Kohti unelmakämppää, eli näin ostan / remontoin / sisustan asuntoa

[q]hardikaveri, 11.4.2006 11:56:
voisko joku suositella ammattitaitoista, kohtuuhintaista ja luotettavaa sähkömiestä?
[/q]

Meille teki yhden kaverin isän firma: Sähkö-Simola Oy

Tuntilaskutus ihan normaali se 50e/h, mut kun oli tuttuja niin eivät tehneet sitä pakollista "tukkureissua", josta myös laskutetaan 50e/h. Varsinkin jos osaat etukäteen mainita tarkkaan mitä pitää tehdä ja mitä tarviit niin aika kivuttomasti pitäisi mennä.

Me oltiin tosi tyytyväisiä.

[q]Verano, 11.4.2006 12:19:
Ja edelleenkin on ihmeteltävä, kuka haluaa ostaa amatöörien remontoiman kämpän.
[/q]

No ei toi mikään kovin kummallinen juttu ole ...

Jos ostat vanhan asunnon ja alat kyselemään kuka siellä on remonttia aikanaan tehnyt, niin hyvin suurella todennäköisyydellä sitä on tehneet sekä ammattilaiset, että amatöörit. Nykyisin kun remonttibuumi on tosi vauhdissa niin itse remppaaminen taitaa olla tosi yleistä.

Jos ja kun ajatellaan, että tuolla unelmakämpällä Raksystems valvoo remontoimista, niin ei toi välttämättä mikään huono diili ole. Suomi on täynnä paskoja remppamiehiä ja niiden jälkiä ei valvo kukaan. Tuolla teoriassa ja käytännössä työtä valvotaan ja kuten monissa jaksoissa on huomattu niin huonosti tehty työ pitää tehdä uudelleen.

Tottakai myös tuolla voi olla piileviä juttuja, jotka tulee esille vasta vuosien päästä, mutta tällaisia virheitä voi olla ihan jokaisessa asunnossa riippumatta siitä, onko asunnon remontoinut ammattilainen vai amatööri.

Ja tuolla unelmakämpällä voit olla 100% varma, että putki- ja sähkötyöt on tehnyt alan ammattilainen sekä vesieristykset on kunnossa. Kuinka monesta muusta asunnosta voi sanoa tämän?

Väittäisin, että noiden asuntojen ostaminen voi olla turvallisempaa kuin monen muun "vastaremontoidun".

[q]ville, 11.4.2006 11:50:
Mä kans veikkaan, että rovaniemeläiset voittaa. Asunnon on selvästi suunnittelut ex-kiinteistövälittäjä, joka ymmärtää että hyvässä asunnossa yleensä on:

- Paljon kaappitilaa
- Upea saunaosasto
- Selkeä pohja
- Toimiva eteinen
- Kunnollinen kodinhoitohuone
- Laadukas keittiö (vielä tulossa, mutta eiköhän tule hyvä)

Jos olisin unelmakämpässä osallisena, lähtisin tähtäämään vain ja ainoastaan kokonaiskisan voittoon. [/q]

Joo, mun mielestäni voittajasta ei juurikaan oo ollu epäilystä. Ko. pariskunnan tarkoituksena todennäköisesti on ollut nimenomaan voittaa tuo kilpailu ja on lähdetty ensinnäkin tekemään asuntoa, jolla on potentiaalisesti eniten ostajia ja luultavasti vieläpä sellaisia, joilla on noin paljon pätäkkää käytettävissä.

Ellei sit joku nousukas osta jonkun muun kämppää ökyhintaan, mitä kyllä epäilen.

[q]Sepistö, 11.4.2006 12:23:
---
hardikaveri, 11.4.2006 11:56:
voisko joku suositella ammattitaitoista, kohtuuhintaista ja luotettavaa sähkömiestä?

---


jakke & sepi? nuo sähkön suurlähettiläät
[/q]

lol

"sepi onkin tehnyt tallaisen muuntajan joka muuttaa voimaverkosta 220 v"
"on hyvä olla tällaiset kumipohjaiset saappaat"

[q]
Väittäisin, että noiden asuntojen ostaminen voi olla turvallisempaa kuin monen muun "vastaremontoidun".
[/q]

Tähän yhdyn vaikka Matti onkin "ilkeä" tarkastaja mutta kaveri katsoo miten työ on tehty ja ei päästä läpisormien juttuja. on sinänsä mukava ollut seurata näitä kaikkiä sarjoja missä Matti on tarkastanut eli molemma unelmakämpät ja vielä unelmatalonki, ei ainakaan tule ristiriitaisuuksia telkkarista ulos kun samatarkastaja on ollut näkyvillä kaikkialla.. toisin ku tosielämässä ku jokainen tarkastaja on oma persoona ja ammattitaito on mitä mistäkin hankittua.

Kiintokalusteet on tärkeitä yleisellä tasolla mutta näissä sarjoissa niille ei anneta sitä arvoa mitä pitäisi antaa. se on kuitenkin semmoinen asia mitä ei muuteta 10 vuoden välein vaan parhaimmillaan ne on läpi asunnon iän..varsinkin ku on laadukasta ja kestää katseen ja kulutuksen läpi vuosikymmenten
minulla tämä viimeinen jakso jäi alusta väliin kun olin matkustamassa samaan aikaan ja en nähnyt mitä siellä oltiin sähelletty niin en niitä uskalla kommentoida
H&T asunnosta huomaa että kauppaa on tehty kauan
Rovaniemeläisten kämpästä huomaa tuon asunnovälittäjä tausta kuin myös sen ettei sormi ole keskellä kämmentä ja elämänkokemusta löytyy
S&T kämpässä oli mukava ylläri kun Taneli tekee todella siistiä jälkeä ja näyttää ettei nyky nuoriso ole laiskaa saamatonta tai muuten vain osaamattomia
tämä sarja taas omasta mielestäni tekee vahvasti huonoa julkisuuskuvaan homoille johtuen siitä että siihen on otettava se yksi pari mukaan ja tuntuu että tv pomot etsii juuri ne kaksi avuttominta mitä vain löytyy. hyvin pojat on jaksanut ja oppineet matkanvarrella tsemppiä vain.

[q]miikka, 11.4.2006 13:00:

No kuka nyt muutenkaan noista kämpistä 350 kE maksaisi. Mielestäni ihan täysin ylihinnoiteltuja,
ja kiinostustahan noihin on ollut murto-osa ensimmäisiin unelmakämppiin verrattuna.
[/q]

Kahta noista ei enää mainosteta, myyty kai jo?

Mistä tiedät, että kiinnostusta ei ole samalla tavalla kuin viimevuonna?

[q]miikka, 11.4.2006 13:00:
Ja överiksi tuo h&t kämppä on vedetty siinä missä v&v gloria-koti.
[/q]

Sä et ole vielä edes nähnyt överiä kun meidän työhuone on vielä näyttämättä

(sitäpaitsi ei meidän asunto mikään glorian koti ole kun meillä on muutamia kalusteita ikeasta) :D

Mut jos ihan asiaa puhutaan, niin tyylilajina mulla ei ole mitään pahaa sanottavaa h&t kämpästä, mutta tapa toteuttaa kyseinen tyyli on imo kussut. Jos ja kun käytettävissä oleva rahasumma on pieni, kannattaisi pyrkiä toteuttamaan muutama perusasia mahdollisimman laadukkaasti ja jättää loput suosiolla toteuttamatta. Esim tiiliseinät ovat upeita, mutta silloin kun ne ovat tiiltä eikä muovia. Sama juttu holvikaarissa: kipsilevyholvikaari muovikukilla osoittaa imo huonoa makua. Jos kämppään olisi haluttu tyylikkäitä holvikaaria niin ne olisi valettu kunnolla ja holvikaarien alle olisi ostettu aitoja kasveja. Mielestäni samaa linjaa jatkaa myös lattialistan alla pujotettu "porrasvalo", josta tulee mieleen ruotsinlaivan disco :D

Nää on toki makuasioita, mut kivahan näistä on kättä vääntää.

[q]ville, 11.4.2006 14:39:
---
miikka, 11.4.2006 13:00:

No kuka nyt muutenkaan noista kämpistä 350 kE maksaisi.
---

Kahta noista ei enää mainosteta, myyty kai jo?
[/q]

350K on pyyntihinta, ei myyntihinta. Etuovi.comissa on myynnissä enää Saritan ja Tanelin + Hennan ja Timpan kämpät, ja kylläpä tämä jälkimmäinen tieto onkin "ihan tavattoman yllättävää". Tsiisus että osaa olla järkyttävä kämppä, vielä kamalampi kuin meidän nykyisemme oli ostohetkellä (mutta ei onneksi enää)

[q]ville, 11.4.2006 14:39:
---
miikka, 11.4.2006 13:00:

No kuka nyt muutenkaan noista kämpistä 350 kE maksaisi. Mielestäni ihan täysin ylihinnoiteltuja,
ja kiinostustahan noihin on ollut murto-osa ensimmäisiin unelmakämppiin verrattuna.

---


Kahta noista ei enää mainosteta, myyty kai jo?

Mistä tiedät, että kiinnostusta ei ole samalla tavalla kuin viimevuonna? [/q]

Luin lehdestä :P Eli siis kun ensimmäinen katselmus järjestettiin tuonne kämpille, niin kiinnostuneita oli ollut muistaakseni jotain 150, kun ensimmäisellä kerralla niitä oli ollut tuhansia..

Tosin voihan se olla että suuri osa noista ensimmäisen kerran kiinnostuneista oli ainoastaan huvin vuoksi katselemassa kämppiä..

[q]miikka, 11.4.2006 22:57:
Luin lehdestä :P Eli siis kun ensimmäinen katselmus järjestettiin tuonne kämpille, niin kiinnostuneita oli ollut muistaakseni jotain 150, kun ensimmäisellä kerralla niitä oli ollut tuhansia..
[/q]

Varmaan asiaan vaikuttaa myös se, että viimeksi asuntojen näyttelyaika oli hyvin lyhyt. Nyt kohteet ovat olleet esillä ohjelman alusta lähtien.

[q]r2d2, 7.2.2007 20:01:
Kannattaisiko lähteä ajamaan talonyhtiöön kuivauskaappia tai huonetta? Sisällä kuivattaminen ei ole koskaan oikein fiksu idea. Parvekkeellakin fiksumpi kuivattaa vaatteet.
[/q]

Sellainen on tulossa, mutta tuskin sinne jaksaa normaaleja pienpyykkejä viedä. Suuret lakanat varmasti :)

Kyllähän tollainen satunnainen pesu lisää huoneilman kosteutta, mutta en mä oikeasti pidä tota kovin pahana asiana koska kyseessä on oikeasti yhtä hyvin tuulettu huone kuin vessa. Paras olisi tietysti ollut kuivauskappi ja sellainen oli meillä suunnitelmissa, mutta kapean ovenkarmin takia tollainen ei onnistunut :(

[q]ville, 3.8.2006 10:35:
---
gerry, 3.8.2006 10:32:
Kellään kenties mitään kokemusta/sanottava asiasta:)?

---


Asuintila, varastotila ja liiketila on kaikki kaavoitettu erikseen ja varasto / liiketilan käyttäminen pysyvään asumiseen taitaa olla "laitonta".

Suurin valvoja saattaa olla kiinteistön omistaja, joka ei tollaisesta diggaa.
[/q]

Joo, kyl vähän epäilinkin et joku on pistämäs kapuloit rattaisiin... Vaik en näe syytä miks ei onnistuis näin käytännössä... Päin vastoin, en häiritse naapureita ja itse tulen hyvin toimeen.

Idea kuullostaa vaan erikoiselta. Tyylin oon asumas jossakin säkkiverkossa perunakellarissa. Mut heh, ei sentään. Siitä tulee 100 kertaa mageemppi mesta ku asunnosta.

Mut pyrogratialle ei voi mitää......

Toine asia jos vuokrais sen studiokäyttöön ja asustelis silloin:P Tai noh, jos tuloja olis enemmän pitäisin ilman muuta kummatkin. Pyrogratian takia asuisin yksiös mut kellaritilat toimivat studiona/löhöilymestana.

[q]
Saako kysyä prohvessionaalin mielipidettä tämänkertaisesta Unelmakämpästä? :) Ketkä voittaa? Ketkä tekee parasta jälkeä? Onko budjetin lipsuminen kiinni liian tiukasta aikataulusta, liian isosta työmäärästä, vai mistä? Mitä te itse olisitte tehneet samalla tavalla / toisin? Vai saatteko antaa tällaisia lausuntoja julkisuuteen?[/q]

Mä veikkaan Sirpaa ja Ismoa. silloin kun me käytiin tekeen toi insertti, kämpät oli keittiötä vaille valmiit ja rovaniemen pariskunnan kämppä siinävaiheessa oli ylivoimaisesti neutraalein,myyvin,parhaiten viimeistelty ja yleensä parhaiten rakennettu.

tänvuotinen uk:han poikkeaa aika radikaalisti siitä ekasta. näillä pariskunnilla oli pienemmät kämpät kerrostalossa ja enemmän rahaa, mistäjohtuen uskoisin että jengi on ottanut vähän liian lungisti kun oikeesti on ollut ihan vitunmoinen kiire. toisaalta, rahaa oli senverran enemmän että apumiesten palkkaaminen oli helpompaa, vt. pojat, jotka eivät onnistuneet itse juuri missään ja joutuivat palkkaamaan remppaäijiä lähes joka kohteeseen.vähän kyllä kävi sääliksi niitä.

me oltais luultavasti tehty kaikki samalla tavalla kuin silloin ekalla kerralla, tietty täytyy ottaa huomioon ettei me oltais päästy tähän tokaan seasoniin. niinkuin on tullut useesti todettua, ton ohjelman nimi on Unelmakämppä, ja tarkoitus on toteuttaa omia unelmiaan. me lähdettiin alunperin just sillä agendalla et tehdään itsemme näköistä juttua eikä välttämättä kelata ensimmäisenä miellyttääkö se kaikkia. siitä todella isot propsit myös Hennalle ja Timpalle jotka ovat tehneet todella oman näköistä juttuaan ja pysyneet tietyssä teemassa, vaikka heidän kämppä salettiin jakaa mielipiteitä.

Tjoo voi kyl sanoo et noi "vähän käytetyt" vaatteet on melko ongelma aina

[q]Ozie, 15.4.2006 03:21:
Tjoo voi kyl sanoo et noi "vähän käytetyt" vaatteet on melko ongelma aina
[/q]

Niinpä Kuinka moni tunnustaa, että kotoa löytyy melkein pysyvä "kasa" jostain tuolin päältä? (tai lattialta *nauru*).

[q]Hyzenthlay, 15.4.2006 09:08:
---
Ozie, 15.4.2006 03:21:
Tjoo voi kyl sanoo et noi "vähän käytetyt" vaatteet on melko ongelma aina

---


Niinpä Kuinka moni tunnustaa, että kotoa löytyy melkein pysyvä "kasa" jostain tuolin päältä? (tai lattialta *nauru*).
[/q]

Mul on yks nurkka semmonen 2*2m ja vajaa metri korkee kasa sen lisäks on näit karanneita kasoja ympäriinsä

Yksi ratkaisu tohon vaateongelmaan on raivata vaatekomerosta yksi hylly joka on tarkoitettu juuri noille vähän käytetyille vaatteille, joita ei viitsi laittaa puhtaiden vaatteiden sekaan. Siellä ne ovat poissa silmistä mutta silti ihan käden ulottuvilla.

^ noin mäkin asian ratkaisin kun mies riittävän pitkään naputti makuuhuoneen lattialla majailevasta epämääräisestä vaatekasasta *pepsodent*. Hankalaa tietty jos on muutenkin vähän kaappitilaa..

Mä en diggaa tosta kaappi-idesta, koska kerrankin käytetyssä vaatteissa on erilainen haju kuin puhtaassa Koska kaapissa ei kierrä ilma, niin vähän käytetyt vaatteet saa helposti kaikki vaatteet vähän haisemaan... mut toki parempi ratkaisu kuin se, että ne vaatteet on lattialla :)

Unelmakämpistä (pahoittelut että pirun pitkä)

Kävin eilen paikanpäällä finaalissa ja sen jälkeen kaikissa asunnoissa kaksi kertaa. Ennen kierrosta tuli jututettua Mattia, eli työnjäljen tarkastajaa. Tutkailin tosi tarkkaan työnjälkeä ja pikkusen sisustusta. Tässä mietteitä koko hommasta.

Matti eli tarkastaja oli sitä mieltä, että työjälki vastaa lopulta täysin ammattilaisen työnjälkeä. Jos ongelmia/reklamaatioita tulee niin kaikki menee raksystemsille eli ei pareille. Pareista hänellä ei paljoa mielipiteitä ollut, sanoi että homma välittyi television kautta suunnilleen niin kuin asiat oikeasti olivat.

Suurin yllätys itselleni oli asuntojen pienuus. 108 neliötä on noissa käytetty aika huonosti ja yksikään pareista ei ollut onnistunut saamaan "avaruuden tuntua". Raksystemin? määräämä vessan paikka korosti entisestään saunan/pesutilojen huonoja sijaintia jakaen huoneiston pahasti kahtia. Yksikään pari ei ollut avannut keittiön ja olohuoneen välistä seinä ja siten edes vähän yrittänyt luoda suuren tilan "luksusta", jota 350 000e kämppä epäilemättä tarvitsisi (vrt. unelmakämppä 1 jossa kaikki tekivät näin). Monien parien sisustusratkaisut olivat myös heikonpuolisia ja tiloja ei aina oltu käytetty kovin tehokkaasti. Monessa asunnossa huoneissa oli selkeästi liikaa tavaraa.

Asuntokierroksilla yllätyin lopulta siitä, kuinka huonoja materiaaleja oli käytetty ja millainen olo työnjälki. Ihan jokaisessa kämpässä oli mielestäni pahoja työjälkivirheitä, kuten: huonoja tasoituksia, tapettirajoja jotka näkyivät kilometrin päähän, lattialistoja jotka olivat vajaita, sahaamisessa revenneitä/haljenneita listojen/tmv kulmia, huonosti kiinnitettyjä ovenkarmeja, nauloja jotka oli lyöty niin sivuun, että ne tulivat reunasta ulos, epätasaisia saumauksia, epäsiistejä silikonia, paikkoja joissa yksi kerros liian vähän maalia, siistimättömät kynnykset, lattialaminaatit jotka joko ilman liikuntasaumaa tai sitten jätetty lyömättä kunnolla kiinni jne jne jne jne jne

Sen verran täytyy toki sanoa, että itse täydellisenä amatöörinä ja yhden remontin tehneenä, työnjälki oli varsinkin alussa hyvin samaa tasoa. Toisaalta varsinkin remontin loppuvaiheessa sitä alkoi olla aika kriittinen työjäljen osalta ja siten monet asiat, jotka unelmakämpässä ovat "ammattilaisen tasoa" ovat sellaisia, joita en itse nykyisin päästäisi koskaan läpi. Ehkäpä suomessa rakentamisen laatu on oikeasti niin kehnoa, että parempaa ei voida vaatia ...

Toinen asia mikä pisti silmään oli materiaalien taso. Sirpalla ja ismolla eli voittajilla materiaalit olivat kyllä jo varsin hyvää tasoa, mutta siltikin pisti mietityttämään lopullinen tulos. Yhdessäkään keittiössä ei ollut esimerkiksi kunnon heloja ja saranoita vaan kaikki laatikot olivat sellaisia "sisäänjääviä" malleja, joissa löysyyttä jo uutena. Saranat eivät auenneet kovin paljon. Lattiat kaikkialla laminaattia ja hennalla ja timpalla niin halpaa kuin mahdollista. Lastulevyä käytetty paljon ja lastulevyhuonekalut erittäin halvan näköisiä. Kaikki oli toki uutta, mutta pääasiallisesti sen näköistä, että kodinanttila on shoppailtu tyhjäksi (paitsi ehkä pojat, joilla huonekalut näyttivät laadukkaammilta).

Puolustukseksi toki voi todeta, että 50 000e budjetti on aivan liian pieni kun pitää oikeasti tehdä 110 neliötä laadulla ja 12vko alle puolet siitä ajasta, joka tuohon hommaan pitäisi olla käytössä. Mutta toisaalta pareilla olivat nämä asiat jo etukäteen tiedossa ja siten ei voi kuin ihmetellä miksi hälytyskellot eivät soineet pareilla aiemmin. Ulkopuolista työvoimaa lienee käytetty alusta asti surutta ja budjettia ei olla paljoa seurailtu. Mentaliteetti: "hyvin nää rahat riittää", on ollut täysin väärä joka nähtiin siinä, että jokainen pari ylitti annetun budjetin.

Suurin floppi oli lienee eilen finaali, jossa kaksi asuntoa eli hennan ja timpan sekä saritan ja tanelin jäivät myymättä. Sääntöjen mukaan asunnot siirtyvät finaalin jälkeen neloselle eli nämä parit eivät saaneet unelmakämpästä euron euroa.... varmaan mukavaa oli olla 12vko raatamassa ja lopulta hommasta ei jää käteen mitään. Syitä myymättömyyteen voi tietysti hakea monesta paikasta kuten hinnasta, mutta itse olisin lopulta taipuvainen "syyttämään" parien tapaa rakentaa omat asunnot.

Hennan ja timpan asuntoa parhaiten kuvannee lause: "Someroilainen pitseria kotona". Cyproklevyholvikaaret, muovitiilet, muovilaatat, jouluvalot kynnyksien alla, 7 televisiota ja sisutus toivat lopulta mieleen halvan pitseria. Kuinka moni 350 000e asunnon omistaja haluaa ostaa tuon näköisen asunnon, joka on tehty vielä "feikkimateriaaleista"? Erityisesti heillä budjetin pienuus tuli lopulta vastaan: asunto on suoraan sanottuna sullottu täyteen tavaraa ja budjetin ollessa noin pieni, on tavara väistämättä aika heikkolaatuista. Yksi makuuhuone ilman työtilaa lienee lopulta täydellinen virhe, jos asunnon ostaa lapseton pariskunta niin todennäköisesti ovat aika uraihmisiä, joilla pitäisi olla se työtila. Erikoista mielestäni myös oli, että kun kysyin timpalta finaalin jälkeen mitä hän tekisi toisin niin hän sanoi: ”en mitään”. Tyyppi raatoi juuri 12vko perse ruvella, sai siitä 0e ja väittää, että ei tekisi mitään toisin?

Saritan ja Tanelin asunnossa oli yritystä, joten sinänsä olen vähän hämmästynyt, että sitä ei myyty. Tyyli oli kuitenkin aika "perusvarmaa". Ehkä heillä homma kaatui osittain elokuvahuoneeseen, jonka toteutus oli lopulta aika surkea. Elokuvakäyttöön tuo tila ei oikein sovellu: sitä ei saa pimeäksi, liukuovisysteemi peittää äänikentästä liian suuren osan ja etäisyys kankaaseen on aivan liian suuri. Toisaalta kahta makuuhuonettakaan tuosta ei oikein saa, sillä liukuovisysteemi soveltuu vain tilan jakamiseen ei erottamiseen. Jos tykki olisi ollut olohuoneessa ja puolivillaksi jäänyt elokuvasisustus olisi käytetty makuuhuoneen tekemiseen, huoneisto olisi varmaankin jo myyty.

Nelonen ei vielä ole päättänyt jatkosta. Saa nähdä tuleeko Unelmakämppä kolmosta. Omasta mielestäni toinen kausi oli selkeästi ekaa tylsempi, nelosen keskittyessä enemmän ihmissuhteisiin kuin remontointiin, työntekoon ja sisutukseen. Asuntojen myymättömyys lienee myös asia, jota pohditaan kovasti. Nyt homma lässähti jo toisen kerran finaalissa ....

[q]Heavyweight JamMasta, 12.5.2006 14:39:
Putkiremontti on sitä kun uusitaan tarvittavat putket. Viemäri on osa
putkiremonttia vaan. Jos on käytetty muoviviemäriä aikonaan, niin
sitä ei uusita kun harvoin. Käyttövesiputket on yleensä ne mitkä
uusitaan.
[/q]

Aika rankka yleistys.

Vanhemmissa asuinnoissa on yleensä sekä viemärit että käyttövesiputket surkeassa kunnossa ja siten molemmat uusitaan kerralla. Uudemmissa asia saattaa olla toisin ja tällöin voidaan tehdä esim pelkkä käyttövesiputkien kunnostus.

[q]
Mä en tiedä miten sielläpäin noi tehdään, mut täällä tehdään aika hyvin
kyllä rempat ilman et tarvii uusia keittiön tai kylppärin. Enkä näe
edes välitöntä tarvetta uusimiselle, jos on uusi keittiö ja tarpeeksi
hyvässä kunnossa oleva kylppäri.
[/q]

Olisitkohan sotkenut tässä putkien pinnoituksen ja vaihdon?

Nykyisin on vaikka mitä menetelmiä, joilla pyritään tarjoamaan vaihtoehtoa perinteiselle linjasaneerauksella, jossa duunataan kaikki uusiksi metodilla: pommi sisällä ja tee uusiksi. Uusia menetelmiä on monia ja riippuen kohteesta putkia esim sukitetaan tai dakitetaan. Yksinkertaisesti voisi kuitenkin sanoa, että kyseessä on aina putkien pinnoittaminen.

IMO tuollaista pinnoitusta on turha lähteä vertaamaan perinteiseen linjasaneeraukseen, koska niissä haetaan aika eri asioita. Esim meillä alkaa perinteinen saneeraus ja syitä tähän on, että vessat on 50-luvun lopulta eli pieniä ja surkeasti suunniteltuja. Perinteisessä remontissa vessa räjäytetään kokonaan ja esim meillä vessaa laajennetaan ja sisus suunnitellaan paljon järkevämmin. Lisäksi tollaisessa remontissa saadaan kaikki taloyhtiön vesieristeet kerralla kuntoon. Usein tehdään myös selkeää varustetason nousua ja uusitaan myös sähköjä ja tehdään esim tietoliikennekaapelointia. Meillä samaan laitetaan vielä porraskäytävien täydellinen kunnostus ja mahdollisesti ikkunoiden korjaus.

Yksinkertaisesti voisi sanoa, että perinteinen remontti on kiinteistön pitkän linjan hoitoa, jossa laitetaan kerralla paljon kuntoon. Pinnoitus on siirtokorjausta, jolla ratkaistaan yksi kiinteistön ongelmakohta.

Erilaisista lähestymistavoista ja metodeista johtuen kustannukset on ihan erilaisia. Perinteinen remppa sen 500e/neliö ja pinnoitus ehkä 1/5 tästä. Toisaalta tulokset on myös täysin erilaisia: toisessa mitään ei näy päällepäin, toisessa kaikki saniteettitilat on uusittu.

Riippuu täysin kiinteistön iästä, vessojen kunnosta, kiinteistön maksukyvystä ja haluukkudesta sekä tavoitetasosta millainen putkiremontti kannattaa tehdä. Esim meidän taloyhtiössä yli 60% halusi tehdä vessaremontin, vessat olivat oikeasti ihan päin persettä suunniteltu ja sähköissä olisi uusimista. Tällaisessa tilanteessa pelkkä pinnoitus olisi ollut täysin väärä ratkaisu, joten remontti tehdään perinteisellä tavalla. Jos taas kiinteistö olisi ollut uusi ja tarpeena uusia vain putkia, olisi perinteinen remontti täysin väärä ratkaisu.

Keittiöllä ei ole käytännössä mitään tekemistä putkiremontin kanssa. Keittiöön tulee uusi hana ja putket, mutta putket vedetään vanhalle paikalle. Monessa yhtiössä homma selviää sillä, että muutama alakaappi pitää ottaa pois paikoiltaan ja laittaa takaisin kun homma on ohi.