Kohti unelmakämppää, eli näin ostan / remontoin / sisustan asuntoa
[q]Remotion, 28.3.2006 14:47:
---
hardikaveri, 28.3.2006 13:50:
kattohuoneistot on kyl toi mageita, mut kysyntä ja tarjonta ei oikee kohtaa stadissa.. siksi niin kauhiat hinnat
---
Mä kyl tiedän minkä kattohuoneiston ostaisit jos Tallinnasta pitäisi valita, hehe ;)
[/q]
true
ja ne oli viel halpoja!
muutetaanko sinne komuuniin.. vedetään sit kimppa seacatilla aamulla duunii :D
[q]hardikaveri, 28.3.2006 14:50:
---
Remotion, 28.3.2006 14:47:
---
hardikaveri, 28.3.2006 13:50:
kattohuoneistot on kyl toi mageita, mut kysyntä ja tarjonta ei oikee kohtaa stadissa.. siksi niin kauhiat hinnat
---
Mä kyl tiedän minkä kattohuoneiston ostaisit jos Tallinnasta pitäisi valita, hehe ;)
---
true
ja ne oli viel halpoja!
muutetaanko sinne komuuniin.. vedetään sit kimppa seacatilla aamulla duunii :D
[/q]
Nojoo, tai sit vois ruveta tekee vaikka jotain etähommia koneella. :)
Onkohan kenelläkään ideaa minkälaista mattoa kannattaisi etsiä suojaamaan parkettia, kun pyörillä oleva työtuoli tuntuu tuhoavan lattiaa nopealla tahdilla?
Tarvitsisin siis suht kovapintaisen maton, jotta tuoli liikkuisi suht helposti, mutta samalla sellainen joka pysyy paikoillaan ja suojaa parkettia. Se että mattoa voisi vielä itse muotoilla olisi erittäin hyvä asia. Itselle tuli mieleen ihan vaan kokolattiamaton palanen, mutta mitenköhän se pysyy paikallaan.
[q]pirpeli, 28.3.2006 11:41:
Mä löysin mun unelmakämpän, et jos joku viittis sponssata....vaikka 900000eurolla?
http://www.igglo.fi/ad.php?card_id=71409&s=1
[/q]
Aika rapsakka neliöhinta, melkein 9ke. *pökr*
Ullakkoasunnoksi toi on aika hyvä ikkunoiden puolesta. Tossa ikkunat on ihan normaalikokoiset, ei mitkään tirkistysluukut katonrajassa. Tulee valoakin ihan hyvin.
[q]Vexe, 28.3.2006 18:54:
Onkohan kenelläkään ideaa minkälaista mattoa kannattaisi etsiä suojaamaan parkettia, kun pyörillä oleva työtuoli tuntuu tuhoavan lattiaa nopealla tahdilla?
Tarvitsisin siis suht kovapintaisen maton, jotta tuoli liikkuisi suht helposti, mutta samalla sellainen joka pysyy paikoillaan ja suojaa parkettia. Se että mattoa voisi vielä itse muotoilla olisi erittäin hyvä asia. Itselle tuli mieleen ihan vaan kokolattiamaton palanen, mutta mitenköhän se pysyy paikallaan.
[/q]
onkos ne jotain eteismattoja missä on semmonen "kuminen" se toinen puoli? Ja nehän on "kovempia" ku tavalliset matot...kai niitäki saa joka kokoo ja väriä nykyään. luulisin ainaki.
mattoihin voi ostaa liukuesteen sinne maton alle, noita saa ostettua varmaan jokaisesta tavaratalosta
[q]Jocular, 29.3.2006 09:22:
---
Vexe, 28.3.2006 18:54:
Onkohan kenelläkään ideaa minkälaista mattoa kannattaisi etsiä suojaamaan parkettia, kun pyörillä oleva työtuoli tuntuu tuhoavan lattiaa nopealla tahdilla?
Tarvitsisin siis suht kovapintaisen maton, jotta tuoli liikkuisi suht helposti, mutta samalla sellainen joka pysyy paikoillaan ja suojaa parkettia. Se että mattoa voisi vielä itse muotoilla olisi erittäin hyvä asia. Itselle tuli mieleen ihan vaan kokolattiamaton palanen, mutta mitenköhän se pysyy paikallaan.
---
Kaverilla on sellanen läpinäkyvää kovaa muovia oleva neliö oman parkettinsa suojana, kun potee samaa ongelmaa toimistotuolista. Ei mikään pahan näkönen, eikä oo mitenkään tielläkään. Kummasti antaa parketille lisää elinikää ja jos omasta mielestä ei oo kovin nätti ni voihan sen sit piilottaa ku tulee vieraita..
Heti ku kaveri vastaa mailiinsa ni kerron mistä se tän kapistuksen on hankkinu..
[/q]
Ainakin IKEAsta nuita sai joku aika sitten..
kiinnostais jos jollain ois hintatietoja maisematapeteista? ollaan muuttamas rivariin ens kuun vaihteessa ja ideana ois liisteröidä ainakin yhteen seinään jonkinlainen maisematapetti. Kenelläkään kokemuksia? tietoja hinnoista tai että mistä saatavilla?
[q]pirpeli, 28.3.2006 11:41:
Mä löysin mun unelmakämpän, et jos joku viittis sponssata....vaikka 900000eurolla?
http://www.igglo.fi/ad.php?card_id=71409&s=1
[/q]
Tosta ei muuta puutu kun oma sauna ja sellanen "penthouse" parveke. Sillon se alkas olee aika passeli. En kyl missään nimessä ostais tollasta jos ois noin paljon rahaa, tolla määrällä saa puolikartanoo vähän kauempaa.
Kyllä alkaa täs kuumeiluttaa ku tätä topicia selaa. 
Vanhemmat puhuneet että ostaisivat yksiön/kaksion, jossa voisin sit asua vuokralla. Ajankohta muutolle ois aika passeli, kun edellisestä muutan kesäkuun alussa ja sit ois koko kesäloma aikaa remontoida. Kesää odotellessa.. 
[q]Wert, 29.3.2006 09:39:
kiinnostais jos jollain ois hintatietoja maisematapeteista? ollaan muuttamas rivariin ens kuun vaihteessa ja ideana ois liisteröidä ainakin yhteen seinään jonkinlainen maisematapetti. Kenelläkään kokemuksia? tietoja hinnoista tai että mistä saatavilla?
[/q]
noi nyt pyörii 30eur rulla -> 200e rulla
isot kuviot vie monta rullaa
el kauhee hintahaitari.. käyppä esim värisilmässä kattoo niitä kirjoja.. siel on paljon erilaisia..
Tässä vaiheessa alkaa olla selvää, että viikon päästä asunto ei ole vielä muuttokunnossa lapsiperheelle. Kahdestaan asunnossa voisi kyllä asua, mutta pienten lasten kanssa eläminen käy liian hankalaksi. Siten muutetaan kamat sisälle alakertaan 28.11 ja mennään pariksi viikoksi asumaan vanhempien alakertaan. Duunaan remontin täysin loppuun ja muutetaan joskus joulukuun puolella.
Asunto tällä hetkellä näyttää pahemmalta kuin mitä se todellisuudessa on, omaa tehtävää ei enää hirveitä määriä ole:
- Käyttövesiputkien asennus
- Ovien ja ovenkarmien maalaus
- Vaatekaappien kokoaminen ja asennus
- Yläkerran parketin asennus ja lattialistat
- Yläkerran vessan kiintokalusteiden asennus
- Alakerran vessan kiintokalusteiden asennus
- Vessojen ikkunapuitteiden maalaus
- Alakerran lattialistat
- Keittiön duunista ehkä 30% tekemättä
- Sähkörasioiden asennus
- Portaikon maalaus ja askelmien verhoilu
Kyllähän tätä hommaa riittää, mutta uskoisin, että 2-3 riittää, riippuen siitä, kuinka paljon saa kaveriapua :)
Kuvia päivitin taas:
http://share.ovi.com/album/Villepartanen.Remonttia-Rivar
[q]:D, 18.11.2009 16:13:
edit:teinpä tos viikonloppuna jo hieman hahmotelmaakin miten pitäs tulla kamat
link
[/q]
Toi keittiösuunnitelma on suoraan sanottuna aika päin sitä jotain.... tässä taas näkee mitä käy kun amatöörit alkaa soheltaa ikean keittiöohjelman kanssa ja suunnitelee itselleen remppaa =)
- Alhaalla ei laatikkoja lainkaan?
- Liesi kulmassa
- Liesi ja allas liian lähellä toisiaan
- Tasoa liian vähän, laittamalla uunin liesitason alle ja nostamalla mikron yläkaappiin saisit jääkaapin viereen laskupyötätason, tason alle laatikot ja ylipäätään lisää laskutasoa
- Erillinen jätteenlajitteluroskis olisi tätä päivää
- Ylipäätään toi koko vasen sivu on aika sieltä jostain... esim tiskipöydän viereen jos laitat likaiset asiat, sulla on koko toi pätkä paskainen, jolloin ainoa "puhdas" on toi lieden vieressä, joka taas on rasvassa kun teet liedellä jotain
Suosittelen lukemaan vähän keittiösuunnittelua ja aloittamaan alusta :)
Hmm kysytääs täältä vähän vinkkiä. Elikkäns remonttiprojekti ollut jo aikansa valmiina mutta verhoja ei oo löytynyt sitten millään. Marimekolta olis muutama ehdokas, muuten aika hiljasta. Haen selkeitä linjoja väreinä musta/valkoinen. Jos on heittää jotain muita varteenotettavia kun Marimekko niin olisin kiitollinen.
En tiedä kuuluuko tää nyt virallisesti tähän topicciin mut ensi sunnuntain (9.4 klo 19) Unelmakämppä jaksossa ovat vierailevina staroina mä ja Jukka.
Tsekatkaa ihmeessä jos kiinnostaa!
[q]mr.a, 7.4.2006 18:23:
En tiedä kuuluuko tää nyt virallisesti tähän topicciin mut ensi sunnuntain (9.4 klo 19) Unelmakämppä jaksossa ovat vierailevina staroina mä ja Jukka.
[/q]
Saako kysyä prohvessionaalin mielipidettä tämänkertaisesta Unelmakämpästä? :) Ketkä voittaa? Ketkä tekee parasta jälkeä? Onko budjetin lipsuminen kiinni liian tiukasta aikataulusta, liian isosta työmäärästä, vai mistä? Mitä te itse olisitte tehneet samalla tavalla / toisin? Vai saatteko antaa tällaisia lausuntoja julkisuuteen? 
Itse kun on tehnyt omassa asunnossa remontin tässä välissä, niin tämänkertaista unelmakämppää katsoo aika erilaisin silmin.
voisko joku suositella ammattitaitoista, kohtuuhintaista ja luotettavaa sähkömiestä?
[q]
Saako kysyä prohvessionaalin mielipidettä tämänkertaisesta Unelmakämpästä? :) Ketkä voittaa? Ketkä tekee parasta jälkeä? Onko budjetin lipsuminen kiinni liian tiukasta aikataulusta, liian isosta työmäärästä, vai mistä? Mitä te itse olisitte tehneet samalla tavalla / toisin? Vai saatteko antaa tällaisia lausuntoja julkisuuteen?
Itse kun on tehnyt omassa asunnossa remontin tässä välissä, niin tämänkertaista unelmakämppää katsoo aika erilaisin silmin.
[/q]
Meikäläisen suosikkeja on tuo Henna ja Timppa johtunee heidän tyylistään ja mausta mikä on hyvin samanlainen kuin minun ja mukava huomata että heillä on siltikin Budjetti kondiksessa ku vertaa muiden.. Se mikä tuohon kiireeseen tulee niin omasta mielestäni se johtuu enemmän siitä että ammattitaidottomille annetaan ammattilaisten aikatauluja eikä noissa olla otettu kunnolla huomioon eden kuivumis aikoja kuten huomattiin eräässä osassa missä yritettiin tasoittaa lattiota.. kuitenkin Betonin kunnollinen kuivumis aika on 28 vuorokautta vaikka se onkin pintäkuiva aikasemmin sieltä tulee kosteutta vielä kauan.. tästä kun miettii jos tuollakin on laitettu parkettia/laminaattia juuri valetun lattian päälle mitä tuo pinta sanoo siitä kosteudesta->home?
minä katson ehkä pikkusen kriittisesti tätä ohjelmaa kun olen kuitenkin alan "ammattilainen" tai no onko insinööri ikinä missään muussakuin peukalokeskellä kämmentä ammattilainen*tirsk*
Luultavasti vanhukset voittavat tämän koska heillä on paras tilan jako ja ehkä ammattimaisimmat otteet mutta Henna ja Timppa taas tekevät kämpästä sellaisen Amerikkalaisen unelman mikä tulee iskeen moniin. Pojilla on hieman erilainen kämppä mikä oli odotettavissakin mutta onko heillä ollut liikaa ongelmia jotta mahdollinen ostaja uskaltaa ostaa sitä Nuoriso kaksikolla taa on ehkä liian tyypillinen kämppä nyky nuorille mikä ei erotu riittävästi
ohos ku tuli taas kirjotettua*justjoo*
[q]Lash!, 11.4.2006 10:33:
Meikäläisen suosikkeja on tuo Henna ja Timppa johtunee heidän tyylistään ja mausta mikä on hyvin samanlainen kuin minun ja mukava huomata että heillä on siltikin Budjetti kondiksessa ku vertaa muiden..
[/q]
IMO h&t tyyli on mennyt aika överiksi ja tyyli on tehty liian halvalla.
Sinänsä tollainen linna/mikäliehardistyyli on näyttävää, mutta toteutus hieman ontuu. Mulle pistää tosi pahasti silmään halvin mahdollinen laminaatti, vessan muovilaatat, lasikutuiset "tiilet", cyprok levystä tehdyt holvikaaret, muovikasvit ja monet muut tosi halvan näköiset ja oloiset tuotteet.
Mä en voi olla miettimättä, kuka haluaa ostaan 350 000 asunnon, jossa tuotteet ovat kyllä aika näyttävän näköisiä, mutta kuitenkin selvästi "halpoja". Luulisi, että tuon hintaluokan asunnonostajat ovat vaativia ja siten tuota asuntoa voi olla erittäin hankala myydä.
Nyt tulee fiilis, että asunnon pitäisi näyttää antiikkisen arvokkaalta, jossa modernia tekniikkaa, mutta lopputulos on kodin anttilan kalusteilla tehty pitsabaari, jossa pirusti televisioita.
Budjetti tolla parilla on kyllä pysynyt hanskassa, siitä suuri kunnioitus. Loppupeleissä tämä sarja on hyvin osoittanut, että 50 000e on aika pieni raha, kun pitää sisustaa ja remontoida 100 neliötä lattiasta kattoon.
[q]
Se mikä tuohon kiireeseen tulee niin omasta mielestäni se johtuu enemmän siitä että ammattitaidottomille annetaan ammattilaisten aikatauluja eikä noissa olla otettu kunnolla huomioon eden kuivumis aikoja kuten huomattiin eräässä osassa missä yritettiin tasoittaa lattiota..[/q]
Mä sanoisin, et noi ei ole sellaisia aikatauluja, joilla edes ammattilaiset tekisi. 8-16 pitää olla töissä ja yöllä ei saa pitää ääntä. Työmatkat päälle, hankintareissut, syöminen, nukkuminen jne .... 1-2vko pitäisi tehdä kokonainen kylpyhuoneosasto, keittiö, suuri huone jne. Tossa ei kovin montaa tuntia per päivä ole aikaa ....
[q]
Luultavasti vanhukset voittavat tämän koska heillä on paras tilan jako ja ehkä ammattimaisimmat otteet mutta Henna ja Timppa taas tekevät kämpästä sellaisen Amerikkalaisen unelman mikä tulee iskeen moniin. Pojilla on hieman erilainen kämppä mikä oli odotettavissakin mutta onko heillä ollut liikaa ongelmia jotta mahdollinen ostaja uskaltaa ostaa sitä Nuoriso kaksikolla taa on ehkä liian tyypillinen kämppä nyky nuorille mikä ei erotu riittävästi
[/q]
Mä kans veikkaan, että rovaniemeläiset voittaa. Asunnon on selvästi suunnittelut ex-kiinteistövälittäjä, joka ymmärtää että hyvässä asunnossa yleensä on:
- Paljon kaappitilaa
- Upea saunaosasto
- Selkeä pohja
- Toimiva eteinen
- Kunnollinen kodinhoitohuone
- Laadukas keittiö (vielä tulossa, mutta eiköhän tule hyvä)
Se mikä mua muissa pareissa ihmetyttää on esim. kaappitilat. Hardiksilla vaan yksi naurettavan pieni vaatehuone, alexilla ja harrilla vaatehuone, jonka pohja ehkä maailman kummallisin ja saritalla ja tanelilla ei kaappeja missään? Millä ihmeellä asunto myydään "nautiskelijapariskunnalle", jos tällaisilla henkilöillä on yleensä tarvetta jättimäiselle vaatehuoneelle?
Jos olisin unelmakämpässä osallisena, lähtisin tähtäämään vain ja ainoastaan kokonaiskisan voittoon. Välietapeilla ei ole mitään väliä, niitä rahoja sä et koskaan itsellesi saa. Siten panostaisin kiintokalusteisiin (laadukkaat kaapit ja massiivipuutasoja), lattiaan (aitoa lankkua), keittiöön (esim maalattu korkeakiilto, täyspuu), saunaan (huippuluokan laatat) ja muihin asioihin, joihin tuleva asukki ei voi kovin helposti vaikuttaa. Pidemmän päälle tällainen voisi olla järkevää, sillä henkilö joka maksaa asunnosta yli 300 000e tuskin haluaa sen mukana halvalta näyttäviä huonekaluja ...
[q]Heavyweight JamMasta, 12.5.2006 14:39:
Putkiremontti on sitä kun uusitaan tarvittavat putket. Viemäri on osa
putkiremonttia vaan. Jos on käytetty muoviviemäriä aikonaan, niin
sitä ei uusita kun harvoin. Käyttövesiputket on yleensä ne mitkä
uusitaan.
[/q]
Aika rankka yleistys.
Vanhemmissa asuinnoissa on yleensä sekä viemärit että käyttövesiputket surkeassa kunnossa ja siten molemmat uusitaan kerralla. Uudemmissa asia saattaa olla toisin ja tällöin voidaan tehdä esim pelkkä käyttövesiputkien kunnostus.
[q]
Mä en tiedä miten sielläpäin noi tehdään, mut täällä tehdään aika hyvin
kyllä rempat ilman et tarvii uusia keittiön tai kylppärin. Enkä näe
edes välitöntä tarvetta uusimiselle, jos on uusi keittiö ja tarpeeksi
hyvässä kunnossa oleva kylppäri.
[/q]
Olisitkohan sotkenut tässä putkien pinnoituksen ja vaihdon?
Nykyisin on vaikka mitä menetelmiä, joilla pyritään tarjoamaan vaihtoehtoa perinteiselle linjasaneerauksella, jossa duunataan kaikki uusiksi metodilla: pommi sisällä ja tee uusiksi. Uusia menetelmiä on monia ja riippuen kohteesta putkia esim sukitetaan tai dakitetaan. Yksinkertaisesti voisi kuitenkin sanoa, että kyseessä on aina putkien pinnoittaminen.
IMO tuollaista pinnoitusta on turha lähteä vertaamaan perinteiseen linjasaneeraukseen, koska niissä haetaan aika eri asioita. Esim meillä alkaa perinteinen saneeraus ja syitä tähän on, että vessat on 50-luvun lopulta eli pieniä ja surkeasti suunniteltuja. Perinteisessä remontissa vessa räjäytetään kokonaan ja esim meillä vessaa laajennetaan ja sisus suunnitellaan paljon järkevämmin. Lisäksi tollaisessa remontissa saadaan kaikki taloyhtiön vesieristeet kerralla kuntoon. Usein tehdään myös selkeää varustetason nousua ja uusitaan myös sähköjä ja tehdään esim tietoliikennekaapelointia. Meillä samaan laitetaan vielä porraskäytävien täydellinen kunnostus ja mahdollisesti ikkunoiden korjaus.
Yksinkertaisesti voisi sanoa, että perinteinen remontti on kiinteistön pitkän linjan hoitoa, jossa laitetaan kerralla paljon kuntoon. Pinnoitus on siirtokorjausta, jolla ratkaistaan yksi kiinteistön ongelmakohta.
Erilaisista lähestymistavoista ja metodeista johtuen kustannukset on ihan erilaisia. Perinteinen remppa sen 500e/neliö ja pinnoitus ehkä 1/5 tästä. Toisaalta tulokset on myös täysin erilaisia: toisessa mitään ei näy päällepäin, toisessa kaikki saniteettitilat on uusittu.
Riippuu täysin kiinteistön iästä, vessojen kunnosta, kiinteistön maksukyvystä ja haluukkudesta sekä tavoitetasosta millainen putkiremontti kannattaa tehdä. Esim meidän taloyhtiössä yli 60% halusi tehdä vessaremontin, vessat olivat oikeasti ihan päin persettä suunniteltu ja sähköissä olisi uusimista. Tällaisessa tilanteessa pelkkä pinnoitus olisi ollut täysin väärä ratkaisu, joten remontti tehdään perinteisellä tavalla. Jos taas kiinteistö olisi ollut uusi ja tarpeena uusia vain putkia, olisi perinteinen remontti täysin väärä ratkaisu.
Keittiöllä ei ole käytännössä mitään tekemistä putkiremontin kanssa. Keittiöön tulee uusi hana ja putket, mutta putket vedetään vanhalle paikalle. Monessa yhtiössä homma selviää sillä, että muutama alakaappi pitää ottaa pois paikoiltaan ja laittaa takaisin kun homma on ohi.