Kohti unelmakämppää, eli näin ostan / remontoin / sisustan asuntoa
[q]Jone, 18.4.2006 15:30:
Eli siis kuinka monesta osasta kukin noista laminaattibiiteistä koostuu? Yhdestä, kahdesta vai kolmesta vierekkäisestä?
[/q]
Jos ymmärsin oikein niin kolme, laatuna sekalainen (ei valikoitua) joten noiden "biittien" värivaihtelu on suht iso. Halusin itse just noilla lattian värivaihtelulla saada hieman lattia eloisammaksi, kun et ostaisi mahdollisimman valikoituja laatuja. Joskin tässäkin suhteessa kävi tuuri, kun tuo "alennusparketti" oli tämänkin osalta juuri se mitä halusin.
[q]Dorka, 18.4.2006 23:25:
Mitä alakaton valaistukseen niin joo tarkoitus on samalla vetää niitä valoja vähän jokapaikkaan ja miettiä sitten valmiina, että mitkä niistä kytketään ihan sen mukaan miltä se sitten näyttää. Halogeenit ja muut piuhoitetaan myös niin, että ryhmät voidaan jakaa rakentamisen jälkeen. Sähkömiehelle riittää hommaa vetää "turhaan" ziljoona piuhaa, mutta niin kuin sanoit ei ne suhteessa rempan hintaan maksa oikeastaan mitään.
[/q]
Varsin fiksua kyllä. Henk koht on usein ihmetellyt miten jotkut vetää katon täyteen halogeenjä sen kummemmin tietämättä miten tavarat huoneeseen asettuu. Siinä tulee äkkiä koko huone samaan ryhmään, joka tosiaan on aika pebasta ...
Ootko muuten ajatellut tehdä tohon jotain kaukosäätöjärjestelmää? Valmiitakin löytyy paljon, joku x10 toteutus ei varmaan kovin montaa sataa per huone maksa ja voisi tehdä valaisinprofiileja sekä kaukosäädölle että koneelle.
HC vaihtoehtona ehkäpä EIB? Tutustuin tohon viime syksynä aika syvällisesti, suuren omakotitalon varustaminen maksaa 10 000e, tollasen pienemmän kerrostaloasunnon tekisi varmaan vähän reilulla puolella. Vaihtoehdot on käytännössä rajattomat, saatavilla oleva laitteistokanta todella laaja (kaikki mahdolliset ryhmä/valaisin/ilmastointi/ajastus/tunnistus) ja muistaakseni löytyy valmiit rajapinnat myös esim. UPnP puolelle. Siten yhteensopivuus tulevaisuudessa on aika taattu.
EIB:ssä voi tehdä kaikki tollaset ryhmäjaot vasta asennusvaiheessa ja niitä voi tuki muuttaa. Siten sama valaisin saattoi muistaakseni kuulua vaikka moneen ryhmään ja sitten joskus kun muutat huonekalujen järjestystä niin voi ohjelmoida valot uudelleen.
[q]erikseen on sitten ihan aito lankku jota löytyy vanhoista vuosisadan vaihteen kämpistä jotka on todella hienoja, mutta nekin ovat aivan erillaisia verrattuna ns. lankkuihin mitä nykyään saa kaupoista. Semmonen kunnon lankkulattia ja korkeat huoneet ovat se sitten viimeinen haave joka tulee olemaan joskus tulevassa kämpässä. [/q]
Joku suomalainen firma itseasiassa taisi ottaa perinteisen lankun uudelleen tuotantoon. IMO hinta ei edes ollut kova, olisiko ollut joku 40e/neliö, materiaalina tosin joku perinteinen puulaji. Kyllä noitakin lattioita siten saa ostettua, mutta jostain kumman syystä jengi ostaa nykyisin noihin vanhoinin asuntoihin lähinnä näitä nykyisiä "ohutpuulattioita".
[q]Rosterin suhteen nuo naarmut itseäni mietitytti, mutta joskin minulle vakuuteltiin että juuri ne naarmut ovat sen rosterin idea. [/q]
Täytyy kyllä sanoa, että hyvä myyjä osaa kääntää kaiken voitoksi :)
Onhan se totta, että rosteritaso on upea sitten kun se "naarumuisuus" on about koko tason alueella. Ongelmana vaan on, että ton tilanteen saavuttaminen vie paljonkin kokkaavalta vuosia ja vähemmän kokkaavalta 10v. Sitä ennen taso on "kuin uusi, mutta noi pari naarmua pilaa kokonaisuuden". Mä voisin melkein löydä pallini vetoa, että jos rosterista saataisiin naarmuja kestävä, ihan jokainen taso myytäisiin niin että ne ei voi naarmuuntua :)
[q]Dorka, 18.4.2006 23:25:
Kotimainen sisustuslehti tulee olemaan
[/q]
Suoraan sanoen tämä herättää mussa kysymyksen, että oletkohan nyt ihan realistisella pohjalla liikkeellä mitä tulee sisustuslehden artikkelin mainosarvon johdosta saatuihin alennuksiin? Kymmenien tuhansien alennukset palkkiona kuullostavat suhteellisen radikaalilta väitteeltä maassa, jossa noita ko. artikkeleita lehtiin tehdään pääsääntöisesti ilman mitään sen kummempia palkkioita.
[q]hardikaveri, 20.4.2006 15:48:
vessassa oli liikkeentunnistin, joka sit ittekseen nappas valot päälle sinne mennessä ja sammutti kun ei ketää ollu enää inessä..
[/q]
oot pitkään paskalla ja valot sammuu? 
... no ei toi ole vielä mitään, Japanissa törmäsin vessaan missä vessankansi avautui kun tuli vessaan - sit tehdään tarpeet ja vessa huuhtelee itsensä ja sit kun lähdet pois niin kansi menee automaatisesti kiinni 
[q]Dorka, 20.4.2006 21:59:
---
hardikaveri, 20.4.2006 15:48:
vessassa oli liikkeentunnistin, joka sit ittekseen nappas valot päälle sinne mennessä ja sammutti kun ei ketää ollu enää inessä..
---
oot pitkään paskalla ja valot sammuu? ... no ei toi ole vielä mitään, Japanissa törmäsin vessaan missä vessankansi avautui kun tuli vessaan - sit tehdään tarpeet ja vessa huuhtelee itsensä ja sit kun lähdet pois niin kansi menee automaatisesti kiinni
[/q]
Kyl saa olla hyvin jämäkkä äijä, että saa valot pois paskalla ollessa.
Meillä on kodinhoitohuoneessa liikkeentunnistin koska talon rakentaja ei ole tajunnut laittaa valokatkaisijaa myös ulko-oven viereen. Sitä kautta on kuitenkin meidän "arkisisäänkäynti" ja on kätevää kun pimeässä kotiintullessa valot syttyvät automaattisesti :)
[q]ville, [/q]
Noista kuvista bongasin sohvalta tummanvihreät tyynyt, mutta niitäkö ei siinä enää ole? Antavat mun mielestä tosi mukavasti väriä 
[q]Lost-Soul, 21.4.2006 01:02:
Kyl saa olla hyvin jämäkkä äijä, että saa valot pois paskalla ollessa.
[/q]
No en mä tiedä, jos liikkeentunnistin on säädetty menemään pois esim 2min viimeisen liikkeen jälkeen ja pöntöllä lukee jostain suurta romaania
Automaatioon liittyen tuli itseasiassa mietittyä, että tollaisissa automaattissa kameroissa pitäisi ehdottomasti olla joku "läsnä" sensori. Esim niin, että sensori huomaa hiliidioksidin tai sitten joku ir systeemi tai vaikkapa ovessa joku countteri. Jos henkilö tulee sisälle, niin valot eivät mene pois ennenkuin järjestelmä on varma, että henkilö on poistunut huoneesta.
Vielä sellainen tuohon "sisustuslehti & alennukset" juttuun, että mä en edes ole tullut ajatelleeksi, että liikkeet antaisi alennusta jos ne tietää, että koti on tulossa lehteen. Pitäisi varmaan itse kokeilla toimiiko toi :)
[q]Dorka, 20.4.2006 21:59:
---
hardikaveri, 20.4.2006 15:48:
vessassa oli liikkeentunnistin, joka sit ittekseen nappas valot päälle sinne mennessä ja sammutti kun ei ketää ollu enää inessä..
---
oot pitkään paskalla ja valot sammuu? ... no ei toi ole vielä mitään, Japanissa törmäsin vessaan missä vessankansi avautui kun tuli vessaan - sit tehdään tarpeet ja vessa huuhtelee itsensä ja sit kun lähdet pois niin kansi menee automaatisesti kiinni
[/q]
no ei ne kyl sammunu siellä ollessa.. en sit tiedä mikä tunnistin oli??
[q]hardikaveri, 21.4.2006 08:59:
---
Dorka, 20.4.2006 21:59:
---
hardikaveri, 20.4.2006 15:48:
vessassa oli liikkeentunnistin, joka sit ittekseen nappas valot päälle sinne mennessä ja sammutti kun ei ketää ollu enää inessä..
---
oot pitkään paskalla ja valot sammuu? ... no ei toi ole vielä mitään, Japanissa törmäsin vessaan missä vessankansi avautui kun tuli vessaan - sit tehdään tarpeet ja vessa huuhtelee itsensä ja sit kun lähdet pois niin kansi menee automaatisesti kiinni
---
no ei ne kyl sammunu siellä ollessa.. en sit tiedä mikä tunnistin oli??
[/q]
Niinnoh.. Ethän sä varmaan ihan pskanjäykkänä siinä pöntöllä puolta tuntia istu?
[q]ville, 11.4.2006 12:55:
Jos ostat vanhan asunnon ja alat kyselemään kuka siellä on remonttia aikanaan tehnyt, niin hyvin suurella todennäköisyydellä sitä on tehneet sekä ammattilaiset, että amatöörit.
[/q]
Heh, meidänkin vasta ostamaamme kämppää oli ennen meitä parin vuoden ajan ehtinyt remontoida omatoimiremonttireiska; ammattisähkömies löysi mm. maadoittamattomia pistorasioita, jotka olisi ehdottomasti pitänyt olla maadoitettuja.
Rakentamisen ammattilaiset taas ihmettelivät keittiön kaappien asennuksessa tapahtuneita pieniä - mutta ammattilaisen silmään sattuvia - kömmähdyksiä.
Eli ammattilaiset korjailevat nyt edellisen remonttireiskan taiturointeja...
Onneksi kyseinen hemmo ei ollut ruvennut kylpyhuoneremonttia tekemään. Otimme nyt ammattilaiset sitä tekemään. 
Myös tapetoinnit yms. täytyi antaa ammattilaisten tehtäväksi, kun valitsemamme tapetit ovat tarkasti kohdistettavia, ja omat taidot / hermot eivät takuulla riittäisi.
[q]ville, 11.4.2006 12:55:
Ja tuolla unelmakämpällä voit olla 100% varma, että putki- ja sähkötyöt on tehnyt alan ammattilainen sekä vesieristykset on kunnossa. Kuinka monesta muusta asunnosta voi sanoa tämän?
[/q]
Vaikka on ammattilaiset hommissa, niin meillä ainakin taloyhtiökin on tarkka siitä, että heidän oma asiantuntijansa käy mm. tarkastamassa vesieristyksen siinä vaiheessa, kun se on tehty, että se on varmasti kunnossa.
Ja juu, meillä on paljon kuvia, ennen ja jälkeen. Laitetaan niitä tänne ehtiessämme.
Ville Valo tais sitten ostaa tuon: http://asuntokupla.blogspot.com/2006/02/helsinki-munkkiniemi-1-290-000.html
Hmmm, kelpais.
Oman töllin remontti on saavuttanut uuden tason. Siirrytään ulos! Kesän projekteihin kuuluu mm. salaojituksen duunailu ja autotallin ulkovuorauksen täysuusiminen, laudat on mädät. Jee!
ihan paska!
Olisiko ideoita mistä löytyisi hienoja sabluunoita / kuvioita joita vois käyttää seinän elävöittämiseen? :)
Tikkurilan lajitelma on jo katsottu, mutta ei ihan täysin sytyttänyt..
[q]Mizfir, 26.4.2006 21:59:
Olisiko ideoita mistä löytyisi hienoja sabluunoita / kuvioita joita vois käyttää seinän elävöittämiseen? :)
Tikkurilan lajitelma on jo katsottu, mutta ei ihan täysin sytyttänyt..
[/q]
Piirrät lyyjykynällä kuvion ite ja rajaat maalarin teipillä. Siin mitään sapluunoita tarvita =) Siis jos isompaa kuviota tahot.
[q]Piirrät lyyjykynällä kuvion ite ja rajaat maalarin teipillä. Siin mitään sapluunoita tarvita =) Siis jos isompaa kuviota tahot.
[/q]
Joo, no tuo on ihan perusjuttu, mitä ajattelin ensimmäisenä, mutta ongelmana on se että pitäisi keksiä joku kiva idea..kun tässä muuton keskellä päässä polkee vain tyhjää*nauru* ehkä sovellan jotain kukka/lehti-ideaa..
[q]herby, 26.4.2006 23:02:
---
Mizfir, 26.4.2006 21:59:
Olisiko ideoita mistä löytyisi hienoja sabluunoita / kuvioita joita vois käyttää seinän elävöittämiseen? :)
Tikkurilan lajitelma on jo katsottu, mutta ei ihan täysin sytyttänyt..
---
Piirrät lyyjykynällä kuvion ite ja rajaat maalarin teipillä. Siin mitään sapluunoita tarvita =) Siis jos isompaa kuviota tahot.
[/q]
...ja mikäli halutaan toistaa joitain tiettyä pienempää kuviota moneen otteeseen, niin piirtoheitinkalvot, kontaktimuovi ja kirurginveitsi kehiin. Love your stencil! 
Eilen taas huonekaluliikkeitä kiertäen ja sohvapöytää etsien rupes ressaamaan. Tajusin, et mulla on _liikaa_ ideoita mun kämpän suhteen, ja mun on nyt kyl pakko karsia osa pois. Silti on jotenkin hankalaa saada päähän, et mikä sopis minnekin.
Ärsyttää.
Olohuoneen kevyt muutosprojekti etenee. Kun makuuhuoneen ilme on viimeaikoina pehmentynyt aika paljon, ollaan lähdetty muokkaamaan olohuonetta enemmän viileämpään ja "tekniseen" suuntaan.
Lisäksi meitä häiritsi aika paljon kotiteatterin kaapelikouru, joka meni keskeltä huonetta ja katkoi siten halogeenikiskon ja koko huoneen kahteen osaan.
Lisäksi kotiteatterin skobet meni tällä välillä uusiksi. Tärkeä syy oli laadukkuuden hakeminen, mutta myös aste "neliömäisempään" ja ehkä snadisti aikuisempaan suuntaan.
Nämä kaikki aiheuttivat sen, että tässä viikon aikana homma muuttui aika paljon. Seinät maalattiin uudestaan savenharmaaseen murretulla värillä. Sävy sopii paremmin sohvaan kun täysin kirkas valkoinen. Lisäksi päätyseinän kuvio maalattiin pois ja tilalle tuli huomattavasti rauhallisempi ja stilisoidumpi neliö, jossa akustiikkapaneelit päällystetty kiiltävällä turkoosiin vivahtavalla tapetilla.
Homma sen verran vielä kesken, että harmaaseen alueeseen on tulossa kuviona yksikköilmpulssivasteet akustiikkapaneelien molempiin päihin. Lisäksi sohvan taakse jollain fixed size fontilla teksti "high fidelity". Molemmat osittain sen takia, että tietoisesti korostetaan huoneen teknisyyttä.
Yksi kuva kertoo taas paljon, joten tässä kuva tilanteesta kun kaapeli vedetään uusiksi. Eipä heti uskoisi, että tässä kuvassa uutta kaapelia on about 80m
http://www.villevaavu.org/temp/KaapeliVetoa.jpg
Kuvasta näkyy myös rahin paikka, johon on tulossa nyt kesällä sohvalle jatkopala. Lisäksi sohvapöydälle flossin lamppu, tulee varmaan ensi viikolla:
http://www.intrecs.com/products/appliance/flos/table_lamps/img/pho_spun_light_t_02.jpg
[q]Heavyweight JamMasta, 12.5.2006 14:39:
Putkiremontti on sitä kun uusitaan tarvittavat putket. Viemäri on osa
putkiremonttia vaan. Jos on käytetty muoviviemäriä aikonaan, niin
sitä ei uusita kun harvoin. Käyttövesiputket on yleensä ne mitkä
uusitaan.
[/q]
Aika rankka yleistys.
Vanhemmissa asuinnoissa on yleensä sekä viemärit että käyttövesiputket surkeassa kunnossa ja siten molemmat uusitaan kerralla. Uudemmissa asia saattaa olla toisin ja tällöin voidaan tehdä esim pelkkä käyttövesiputkien kunnostus.
[q]
Mä en tiedä miten sielläpäin noi tehdään, mut täällä tehdään aika hyvin
kyllä rempat ilman et tarvii uusia keittiön tai kylppärin. Enkä näe
edes välitöntä tarvetta uusimiselle, jos on uusi keittiö ja tarpeeksi
hyvässä kunnossa oleva kylppäri.
[/q]
Olisitkohan sotkenut tässä putkien pinnoituksen ja vaihdon?
Nykyisin on vaikka mitä menetelmiä, joilla pyritään tarjoamaan vaihtoehtoa perinteiselle linjasaneerauksella, jossa duunataan kaikki uusiksi metodilla: pommi sisällä ja tee uusiksi. Uusia menetelmiä on monia ja riippuen kohteesta putkia esim sukitetaan tai dakitetaan. Yksinkertaisesti voisi kuitenkin sanoa, että kyseessä on aina putkien pinnoittaminen.
IMO tuollaista pinnoitusta on turha lähteä vertaamaan perinteiseen linjasaneeraukseen, koska niissä haetaan aika eri asioita. Esim meillä alkaa perinteinen saneeraus ja syitä tähän on, että vessat on 50-luvun lopulta eli pieniä ja surkeasti suunniteltuja. Perinteisessä remontissa vessa räjäytetään kokonaan ja esim meillä vessaa laajennetaan ja sisus suunnitellaan paljon järkevämmin. Lisäksi tollaisessa remontissa saadaan kaikki taloyhtiön vesieristeet kerralla kuntoon. Usein tehdään myös selkeää varustetason nousua ja uusitaan myös sähköjä ja tehdään esim tietoliikennekaapelointia. Meillä samaan laitetaan vielä porraskäytävien täydellinen kunnostus ja mahdollisesti ikkunoiden korjaus.
Yksinkertaisesti voisi sanoa, että perinteinen remontti on kiinteistön pitkän linjan hoitoa, jossa laitetaan kerralla paljon kuntoon. Pinnoitus on siirtokorjausta, jolla ratkaistaan yksi kiinteistön ongelmakohta.
Erilaisista lähestymistavoista ja metodeista johtuen kustannukset on ihan erilaisia. Perinteinen remppa sen 500e/neliö ja pinnoitus ehkä 1/5 tästä. Toisaalta tulokset on myös täysin erilaisia: toisessa mitään ei näy päällepäin, toisessa kaikki saniteettitilat on uusittu.
Riippuu täysin kiinteistön iästä, vessojen kunnosta, kiinteistön maksukyvystä ja haluukkudesta sekä tavoitetasosta millainen putkiremontti kannattaa tehdä. Esim meidän taloyhtiössä yli 60% halusi tehdä vessaremontin, vessat olivat oikeasti ihan päin persettä suunniteltu ja sähköissä olisi uusimista. Tällaisessa tilanteessa pelkkä pinnoitus olisi ollut täysin väärä ratkaisu, joten remontti tehdään perinteisellä tavalla. Jos taas kiinteistö olisi ollut uusi ja tarpeena uusia vain putkia, olisi perinteinen remontti täysin väärä ratkaisu.
Keittiöllä ei ole käytännössä mitään tekemistä putkiremontin kanssa. Keittiöön tulee uusi hana ja putket, mutta putket vedetään vanhalle paikalle. Monessa yhtiössä homma selviää sillä, että muutama alakaappi pitää ottaa pois paikoiltaan ja laittaa takaisin kun homma on ohi.