Kohti unelmakämppää, eli näin ostan / remontoin / sisustan asuntoa
mut kun meil on kaikki taloyhtiön isot rempat tehty..
julkisivu, putket/kylppärit yms.. seuraavia ei ole edes tiedossa
Sen verran vielä et täs asunnos on vaan 2 ilmanvaihtoräppänää ja nekin melkein vierekkäin saunassa ja kylpyhuoneessa!! saunan vetää vähän, kylppärin ei yhtään! Koko lopussa asunnossa, eli keittiössä, olohuoneessa ja makuuhuoneessa ei ole mitään mist paha ilma lähtis veks. Täällä ei yksinkertaisesti ole mitään namiskoja mist pystyisin säätäämään, eikä oo muillakaan. Liesituuletinkin menee mun ymmärryksen yli..ei mitään nappuloita ja on kuulemma passiivinen!!? Toimiakin pitäis kun putsaukset tehtiin juuri, mut mitään imua ei oo havaittavissa!
[q]Lallu, 21.2.2006 11:11:
Sen verran vielä et täs asunnos on vaan 2 ilmanvaihtoräppänää ja nekin melkein vierekkäin saunassa ja kylpyhuoneessa!! saunan vetää vähän, kylppärin ei yhtään! Koko lopussa asunnossa, eli keittiössä, olohuoneessa ja makuuhuoneessa ei ole mitään mist paha ilma lähtis veks. Täällä ei yksinkertaisesti ole mitään namiskoja mist pystyisin säätäämään, eikä oo muillakaan. Liesituuletinkin menee mun ymmärryksen yli..ei mitään nappuloita ja on kuulemma passiivinen!!? Toimiakin pitäis kun putsaukset tehtiin juuri, mut mitään imua ei oo havaittavissa!
[/q]
Hmm. No jos ei minkäänlaista poistoimua ole, niin joko ilmastointikone on kusahtanut tai sitte se on säädetty totaalisen päin persettä?
Mitenkäs sulla on kämpässä hoidettu tuloilma? Ikkunoiden päällä sellaiset tuloilmaventtiilit vai?
[q]Lallu, 21.2.2006 11:11:
Sen verran vielä et täs asunnos on vaan 2 ilmanvaihtoräppänää ja nekin melkein vierekkäin saunassa ja kylpyhuoneessa!! saunan vetää vähän, kylppärin ei yhtään! Koko lopussa asunnossa, eli keittiössä, olohuoneessa ja makuuhuoneessa ei ole mitään mist paha ilma lähtis veks.
[/q]
laita vessapaperinpala siihen imuventtiiliin
1) Ei pysy = liian vähän vetoa, yhteys isännöitsijään, homma kusee joko koneessa tai säädöissä
2) Pysyy = vetää tarpeeksi, vikaa on sun asunnossa (joku siellä haisee)
[q]ville, 21.2.2006 11:44:
ISO kiitos sulle selvennyksestä :)
[q]Lallu, 21.2.2006 11:33:
EI PYSY!!!
ja miks sellaset on vaan saunassa ja kylppärissä?
[/q]
Saadaan kostea ilma pois, ettei se jää rakenteisiin. Lisäks kylppäristä voi joskus tulla muita pahoja hajuja jotka on kiva saada mahdollisimman nopeasti pois rakennuksesta. Yleensähän nuo poistoilmaelimet kerrostaloissa sijaitsee just kylppärissä jonne tuloilma hoidetaan siirtoilmana esim olohuoneesta, jonne taas puolestaan ilma tuodaan ulkoota.
Liesituulettimen pinta-ala on yleensä sen verran suuri, ettei siinä tuota vetoa yleensä huomaa. Sen lisäksi tuloilman vedon huomaa paljon helpommin kun poistoilman. Esim kynttilä on hieman helpompi sammuttaa niin että puhaltamalla ilmaa kun imemällä ilmaa, eli poistoilmaelimillä ei saada vedon tunnetta kovin helposti. Mutta jos siinä nyt ei vessapaperikaan pysy niin aika pieneltähän tuo poisto sillon vaikuttaa.
[q]ville, 21.2.2006 09:34:
poistoilmaputken suulla pitäisi pysyä vessapaperin palanen. Jos pala ei siinä pysy, vetoa on liian vähän. Tämä voi johtua
- Liian heikolle säädetty kone (asiaa voi muuttaa lisäämällä koneen kapasiteettia)
- Liian tehoton kone (uusi+säätö maksaa max 10 000e/rakennus eli ei suuri kustannus)
- Naapurit ovat muuttaneet omia säätöventtiileitään niin, että heillä vetää ja sulla ei
Jos ja kun yhtiö ei tee asian eteen mitään, ostaa ilmalämpöpumppu. Puhdistaa ilmaa, lämmittää ja viilentää ja maksaa alle tonnin.
[/q]
T,
Suurin syy ilmastointiin liittyviin tutkimuksiin viitaten on korvausilman puute tai kanavat korvausilmalle
tai väärin suunniteltujen korvausilmakanavien vaikuttaminen juuri väärällä tavalla koko ilmastointiin.
Ilmalämpöpumppu on mielestäni pöhkö hankinta, koska ei se ei ratkaise syytä. Kyseisessä talossa on mitä todennäköisemmmin homeongelma joka on syvemmällä rakenteessa.
t.
R2D2
[q]Jone, 20.4.2006 08:45:
---
Dorka, 20.4.2006 08:02:
Kirjoitus
---
Siis kyllähän sitä merkittävällä summalla tavaraa ostaessa usein saa alennusta jo ihan sen kaupan kokonaisarvoon takia, mutta lähinnä mua tosiaan ihmetytti se uskotko saavasi sitä merkittäviä määriä sisustuslehdessä esiintymisestä, johon mä en taas itse usko juuri hetkeäkään. Jokainen euro on tietty kotiinpäin, joten onnea matkaan. 
[/q]
Harvoin siitä lehdessä esiintymisestä rahaa saa? Käsitin ainakin itse,
että dorkan etu on juurikin nuo materiaalialennukset, jotka pyörivät
15-25% välissä.
(P.s. eräs nimeltämainitsematon saunafirma antaa usein yli 30% alennusta
jos kyseessä on design sauna ja päätyy lehteen)
[q]Jone, 20.4.2006 09:41:
---
60- ja 70-luvun taitteesta käsittääkseni, mutta tarkalleen en oo edes vaivautunut viidessä vuodessa ottamaan selville. 
Pitää katsoa mikä ton laatoittamisen suhteen meininki on. Tarkoitus olis kyllä poistaa noi vanhat laatat uusien tieltä, mutta ainakin mua on nyt varoitettu siitä miten siinä saattaa käydä. Perkkelens.
[/q]
Jos seinä ns. jää käsiin niinkuin joku esimerkin antoi, niin silloin
on syytä jo vakavoitua rakenteen kantavuudesta ja ainakin itse
hakisin isännöitsijän tulkitsemaan tilanteen. Jos laattoja irroittaessa
lähtee 100mm seinää mukana, on jossain rakenteellinen vika/
käytetyt rakennusmateriaalit täysiä susia.
Ja hölmö ratkaisu on laittaa vanhan laatoituksen päälle, kun
et tiedä mitä se vanha laatoitus on syönyt. Sen jälkeen jos
vanhasta setistä irtoaa yksi, niin pintakerroksesta irtoaa monta.
Eli koskaan ei ole hyvä ratkaisu laatoittaa vanhojen päälle,
usein se on tosin helpompi.
[q]Lauruska, 1.3.2006 11:59:
Onkohan kellään mitään tietoa lasisista liukuovista kosteaan tilaan? Google ei kerro mitään. Olisi myös kiva kuulla paljonko moisten teettäminen voisi maksaa....
[/q]
Melkein mistä tahansa rautakaupasta/kylppärikaupasta löytynee, esim. K-Rauta.
Onkohan kellään mitään tietoa lasisista liukuovista kosteaan tilaan? Google ei kerro mitään. Olisi myös kiva kuulla paljonko moisten teettäminen voisi maksaa....
[q]Annakins, 1.3.2006 12:02:
---
Lauruska, 1.3.2006 11:59:
Onkohan kellään mitään tietoa lasisista liukuovista kosteaan tilaan? Google ei kerro mitään. Olisi myös kiva kuulla paljonko moisten teettäminen voisi maksaa....
---
Melkein mistä tahansa rautakaupasta/kylppärikaupasta löytynee, esim. K-Rauta.
[/q]
niin sieltä löytyy niitä suihkunurkan ovia, mut nyt kyseessä ei oo sellanen, vaan ihan normaali sisäovi.
[q]Annakins, 1.3.2006 12:27:
---
Lauruska, 1.3.2006 12:14:
---
Annakins, 1.3.2006 12:02:
---
Lauruska, 1.3.2006 11:59:
Onkohan kellään mitään tietoa lasisista liukuovista kosteaan tilaan? Google ei kerro mitään. Olisi myös kiva kuulla paljonko moisten teettäminen voisi maksaa....
---
Melkein mistä tahansa rautakaupasta/kylppärikaupasta löytynee, esim. K-Rauta.
---
niin sieltä löytyy niitä suihkunurkan ovia, mut nyt kyseessä ei oo sellanen, vaan ihan normaali sisäovi.
---
Löytyykö sellasia ei-kosteille tiloille? Luulis, että lasinen kävis kumpaankin...
[/q]
no kun ei löydy =(
[q]Lauruska, 1.3.2006 11:59:
Onkohan kellään mitään tietoa lasisista liukuovista kosteaan tilaan? Google ei kerro mitään. Olisi myös kiva kuulla paljonko moisten teettäminen voisi maksaa....
[/q]
[q]
niin sieltä löytyy niitä suihkunurkan ovia, mut nyt kyseessä ei oo sellanen, vaan ihan normaali sisäovi.
[/q]
Etsitkö sä siis ovea kosteaan tilaan vai et?
[q]ville, 1.3.2006 12:30:
---
Lauruska, 1.3.2006 11:59:
Onkohan kellään mitään tietoa lasisista liukuovista kosteaan tilaan? Google ei kerro mitään. Olisi myös kiva kuulla paljonko moisten teettäminen voisi maksaa....
---
---
niin sieltä löytyy niitä suihkunurkan ovia, mut nyt kyseessä ei oo sellanen, vaan ihan normaali sisäovi.
---
Etsitkö sä siis ovea kosteaan tilaan vai et?
[/q]
kyllä, kosteaan tilaan, mutta en siihen suihkun ympärille.
[q]Lauruska, 1.3.2006 12:40:
kyllä, kosteaan tilaan, mutta en siihen suihkun ympärille.
[/q]
Ei sillä ole väliä onko lasi tarkoitettu kosteaan tilaan vai, lasi kyllä kestää. Oleellista on liukumekanismi ja kestääkö se kosteutta.
Heittämällä sanoisin, että tuollainen suunnilleen normaalikokoinen lasiliukuovi lasiliikeestä vaikkapa 8mm karkaistulla lasilla maksaa 500e. Tämä siis valmis tuote.
Jos tilaat itse kiskojärjestelmän ja siihen sopivan lasin lasiliikeestä niin todennäköisesti onnistut säästään muutamia satasia. Esim mä tilasin erikseen saranat ja erikseen oven jolloin täyslasinen 6mm paksu 60*200cm (karkaistu) ovi saranoineen tuli maksamaan 150e. Jos olisin tilannut jostain "sisustuslasiliikeestä" niin hinta olisi ollut ihan toista tasoa ..
Sarana/kiskomalleja voi ihmetellä täällä:
http://www.johnberger.fi/JB2/kiinnityshelat.html
Lasia saa kaikista lasiliikkeistä. Kun tietää mitat ja saranamallin sen jälkeen voi tilata sopivan lasin jossa reijät sopivissa kohdissa ja mitat kohdallaan. Tosin jos tällöin antaa väärät mitat niin vastuu on sitten itsellä, eli kannattaa olla aika pirun tarkkana ....
Jos löydät halvan liikkeen niin varmaan alle 300e saisi tuollaisen oven jos lasin paksuus 8mm
[q]Jone, 20.4.2006 09:04:
---
Lauri, 20.4.2006 09:01:
Harvoin siitä lehdessä esiintymisestä rahaa saa? Käsitin ainakin itse,
että dorkan etu on juurikin nuo materiaalialennukset, jotka pyörivät
15-25% välissä.
(P.s. eräs nimeltämainitsematon saunafirma antaa usein yli 30% alennusta
jos kyseessä on design sauna ja päätyy lehteen)
---
No rahaahan se alennus on siinä missä muukin, mutta mun on todellakin jotenkin hankalaa uskoa että lehteen päätymisestä saisi noin merkittäviä (liki 20k pois rempan lopullisista kustannuksista - se on auton hinta se, piru vie) alennuksia tavarantoimittajilta. Mut jos saa, niin hyvä niin. 
[/q]
Jos matskut maksaa 100k ja keskimääränen alennus on 20%, niin äkkiä
se on 20k hinnasta pois. :) Kantsii aina miettiä tarkkaan kenen kanssa
tekee kauppoja ;)
[q]Jone, 20.4.2006 09:41:
---
hardikaveri, 20.4.2006 09:31:
onko teillä vanha talo??
ite tein sen mogan et aloin repii keittiön laattoja irti..
seinistä lähti aikamoiset palaset.. tyyliin 20x40x10 !!!
toisaalta kun me ei laattoja laiteta niin olis ne varmaan joka tapauksessa pitäny repii..
nyt sit kitaillaan ja hiotaan..kittaillaan jakittaillaan ja HIOTAAN..
ei ole punttikselle menemistä :D
jos meinaatte laatottaa niin laatottakaa päälle
---
60- ja 70-luvun taitteesta käsittääkseni, mutta tarkalleen en oo edes vaivautunut viidessä vuodessa ottamaan selville.
Pitää katsoa mikä ton laatottamisen suhteen meininki on. Tarkoitus olis kyllä poistaa noi vanhat laatat uusien tieltä, mutta ainakin mua on nyt varoitettu siitä miten siinä saattaa käydä. Perkkelens.
[/q]
jo jos se on 60-70 luvun talo niin vois varovasti jo henkästä..
meillä kun on tiilitalo jona seinät on kanarerkkoo ja jotain ihme laastia joka rapistee kun potkasee 20 luku inssit roxx
[q]Lauri, 20.4.2006 09:07:
Jos matskut maksaa 100k ja keskimääränen alennus on 20%, niin äkkiä
se on 20k hinnasta pois. :) Kantsii aina miettiä tarkkaan kenen kanssa
tekee kauppoja ;)
[/q]
Joo, jos matskut maksaa 100k ja jos keskimääräinen alennus on lehtijutun ansiosta 20%, niin toi yhtälöhän todellakin toteutuu.
[q]Heavyweight JamMasta, 12.5.2006 14:39:
Putkiremontti on sitä kun uusitaan tarvittavat putket. Viemäri on osa
putkiremonttia vaan. Jos on käytetty muoviviemäriä aikonaan, niin
sitä ei uusita kun harvoin. Käyttövesiputket on yleensä ne mitkä
uusitaan.
[/q]
Aika rankka yleistys.
Vanhemmissa asuinnoissa on yleensä sekä viemärit että käyttövesiputket surkeassa kunnossa ja siten molemmat uusitaan kerralla. Uudemmissa asia saattaa olla toisin ja tällöin voidaan tehdä esim pelkkä käyttövesiputkien kunnostus.
[q]
Mä en tiedä miten sielläpäin noi tehdään, mut täällä tehdään aika hyvin
kyllä rempat ilman et tarvii uusia keittiön tai kylppärin. Enkä näe
edes välitöntä tarvetta uusimiselle, jos on uusi keittiö ja tarpeeksi
hyvässä kunnossa oleva kylppäri.
[/q]
Olisitkohan sotkenut tässä putkien pinnoituksen ja vaihdon?
Nykyisin on vaikka mitä menetelmiä, joilla pyritään tarjoamaan vaihtoehtoa perinteiselle linjasaneerauksella, jossa duunataan kaikki uusiksi metodilla: pommi sisällä ja tee uusiksi. Uusia menetelmiä on monia ja riippuen kohteesta putkia esim sukitetaan tai dakitetaan. Yksinkertaisesti voisi kuitenkin sanoa, että kyseessä on aina putkien pinnoittaminen.
IMO tuollaista pinnoitusta on turha lähteä vertaamaan perinteiseen linjasaneeraukseen, koska niissä haetaan aika eri asioita. Esim meillä alkaa perinteinen saneeraus ja syitä tähän on, että vessat on 50-luvun lopulta eli pieniä ja surkeasti suunniteltuja. Perinteisessä remontissa vessa räjäytetään kokonaan ja esim meillä vessaa laajennetaan ja sisus suunnitellaan paljon järkevämmin. Lisäksi tollaisessa remontissa saadaan kaikki taloyhtiön vesieristeet kerralla kuntoon. Usein tehdään myös selkeää varustetason nousua ja uusitaan myös sähköjä ja tehdään esim tietoliikennekaapelointia. Meillä samaan laitetaan vielä porraskäytävien täydellinen kunnostus ja mahdollisesti ikkunoiden korjaus.
Yksinkertaisesti voisi sanoa, että perinteinen remontti on kiinteistön pitkän linjan hoitoa, jossa laitetaan kerralla paljon kuntoon. Pinnoitus on siirtokorjausta, jolla ratkaistaan yksi kiinteistön ongelmakohta.
Erilaisista lähestymistavoista ja metodeista johtuen kustannukset on ihan erilaisia. Perinteinen remppa sen 500e/neliö ja pinnoitus ehkä 1/5 tästä. Toisaalta tulokset on myös täysin erilaisia: toisessa mitään ei näy päällepäin, toisessa kaikki saniteettitilat on uusittu.
Riippuu täysin kiinteistön iästä, vessojen kunnosta, kiinteistön maksukyvystä ja haluukkudesta sekä tavoitetasosta millainen putkiremontti kannattaa tehdä. Esim meidän taloyhtiössä yli 60% halusi tehdä vessaremontin, vessat olivat oikeasti ihan päin persettä suunniteltu ja sähköissä olisi uusimista. Tällaisessa tilanteessa pelkkä pinnoitus olisi ollut täysin väärä ratkaisu, joten remontti tehdään perinteisellä tavalla. Jos taas kiinteistö olisi ollut uusi ja tarpeena uusia vain putkia, olisi perinteinen remontti täysin väärä ratkaisu.
Keittiöllä ei ole käytännössä mitään tekemistä putkiremontin kanssa. Keittiöön tulee uusi hana ja putket, mutta putket vedetään vanhalle paikalle. Monessa yhtiössä homma selviää sillä, että muutama alakaappi pitää ottaa pois paikoiltaan ja laittaa takaisin kun homma on ohi.