Kohti unelmakämppää, eli näin ostan / remontoin / sisustan asuntoa

[q]Jaques, 22.2.2007 09:13:
Hehee hauskaa lukee keskustelua Espoon kaavoituksesta!!*nauru*

t. Kaupunkisuunnittelukeskuksen duunari
[/q]

Ei ihme ettei mitään sielä tapahdu ku päivät pitkät luetaan vaan klubbaria

Mutta joo itse asiaanki. Masentaa aika paljon huomata ettei valmistuneen insinöörinkään palkalla osteta kun joku pieni rotanloukku, joutunu siis jonnin verran kasvattamaan tätä sädettä mistä asuntoja etsimään. Tällä hetkellä kiikarissa Espoon puolelta Tuomarila, Tapiola ja Matinkylä. Helsingin puolelta himottais Pasilaan rakennettavat luukut.... harmi että hinta tekee jossain paikoissa temppuja.

[q]Rocca, 21.2.2007 20:36:

Tästä sanonkin vielä pienen vinkin et muistakaa sulkea aina vesihana pyykinpesu- ja tiskikoneesta! karkeesti 50% vahingoista johtuu juuri tästä pienestä asiasta kun ihminen ei "jaksa" laittaa hanaa kiinni.. kun putki/liitos hajoaa niin sitä vettä tulee niin kauan kunnes hana suljetaan!
[/q]

Käsittääkseni kotivakuutuskaan ei yleensä korvaa asukkaan huolimattomuutta noiden hanojen auki jättämisen osalta, ainakaan täysimääräisesti. (korjatkaa toki jos olen väärässä)
Joten voi tulla äkkiä kalliiksi..

[q]Keba, 4.8.2008 11:18:
Melkein olen jo saanut itselleni perusteltua lampun hankinnan.

Tuli vain mieleen, että löytyykö tästä maasta sopivaa polttimoa :

Globe opal Ø 125 mm 40W E27
[/q]

http://www.pirkka.fi/ruoka/pirkka_tuotteet/pirkka_tuotehaku/?action=product&productId=6410400046326

Ei nyt ihan varsinaisesti liity sisustamiseen, mutta sattuisiko joku tietämään mistä saa huoneilman viilentimiä ja mitä ne maksaa?

alkaa jo nyt tuntumaan tää sisäilma suht. lämpimältä..

Homma etenee, kaks kämppää myyty ja toi uus olis muutettavissa tossa kuun vaihteessa.
Avaimet saan tän kuun 23pv, saa osan kamoista jo sisään toisesta asunnosta.
Ja kun rouva palaa matkoilta parin viikon päästä, saadaan koko hässäkkä kasaan.
Uus koti jouluksi <3
Siis todellakin uus :)

Sisustaminen ei ammatista johtuen oli välttämäti ongelma, tosin makuasioistahan voi aina kiistellä...
Mut ongelma olis soittopöytä, pitäis jonkinmoinen saada.
Vaatimukset olis tyylikäs/150cm leveä ja upotetut tilat mikserille& levareille...

[q]Ni Shi, 5.4.2007 20:35:
Vielä pitäs selvitellä millasia äänieristyksiä ilmanvaihtokanavaan sais...
[/q]

Helpoin tapa lienee lisätä äänenvaimetimet tai vaihtaa pääte-elimet hiljasempiin.


Edit: tuo nyt siis riippuu vähän että johtuuko se ääni siitä pääte-elimestä vai tuleeko se ihan putkistosta.

[q]ken-guru, 16.4.2007 09:38:
4. Asennellaan laminaatit :)

Eli jos jollain jotain näppäriä niksejä ja sellaisia havaintoja tuohon neloskohtaan jotka keksii vasta asennuksen jälkeen, tänne vaan :)

Olen ajatellut leikata noita laminaatteja pistosahalla jota paikalliset työkaverit suosittelivat.
[/q]

Ikean sivuilta löytyy animoitu esitys tavasta, jolla laminaatteja kannattaa asentaa ja lisäksi ohjeet putkien jne kohtien tekoon. Katsomisen arvoinen!

Ikea.fi -> Lattiat -> Puulattiat -> Lattian asennus

Viime marraskuussa tuli muutettua omistusasuntoon ja nyt alkaa olla valmista

Otan pihasta ja muista huoneista kanssa lähipäivinä kuvat

Muissa huoneissa näkyy ehkä sit se kuuluisa naisen kädenjälki paremmin Mut oma pyhättö eka *wirn*

Wink wink.itse kun tein keittiöremontin niin lätkin välitilaan samaa tummaa laminaattia kun on lattioissakin.Tuli aikas päheen näköinen ja hyvin on kestänyt käyttöä.

Kiitos vastauksesta! Tänään käytiin muutamassa paikassa katsomassa laminaatteja, K-raudassa oli ihan kohtuuhintaista tummaa tammea erä mikä kiinnostaa.

Miten suosittelette laittamaan listat, seinän vai lattian värin/sävyn mukaan? Tuoko tummaan lattiaan laitetut tummat listat liian kovan kontrastin? Seinät ovat beigeä ja vaalean harmaata, joten valkoiset listat lienee poissuljettu ajatus?

Voi olla, että teetätetään koko homma ammattilaisella, sen verran kova homma ainakin itselle näin etukäteen ajateltuna tuossa olisi, sahaamisineen, mittauksineen ym. Ja vasta nyt sain tietää että noista töistä saa vielä kotitalousvähennyksen, ilmeisesti max 1200 miinus 100 euron omavastuu.. Eli työlle ei sinänsä tulisi edes kummoinen hinta loppujen lopuksi.

Mitenkäs muuten, kun kolmessa huoneessa on muovimatto, mutta olohuoneessa tuommoinen aika vanha ja mielestäni ruma vaalea parketti, onkohan tuo nyt jotain 80-luvun sellaista "laattamaista" parkettia, onnistuuko tuon laminaatin asentaminen tuon parketin päälle? Pinta on sinänsä suht tasainen siinä, mutta lakka on epätasainen, eikä kiinnostaisi hioa/lakata sitä uudestaan koska se ei muutenkaan miellytä silmää.

[q]ratsastuskoulu, 5.5.2007 22:52:
Mitenkäs muuten, kun kolmessa huoneessa on muovimatto, mutta olohuoneessa tuommoinen aika vanha ja mielestäni ruma vaalea parketti, onkohan tuo nyt jotain 80-luvun sellaista "laattamaista" parkettia, onnistuuko tuon laminaatin asentaminen tuon parketin päälle? Pinta on sinänsä suht tasainen siinä, mutta lakka on epätasainen, eikä kiinnostaisi hioa/lakata sitä uudestaan koska se ei muutenkaan miellytä silmää.
[/q]

Ainakaan itselle ei tuu mitään järkevää syytä mieleen, että mikset repis sitä parkettia sieltä alta pois.

Kävin tuossa parkettiliikkeessä, eivätkä kuulemma suosittele missään nimessä asentamaan laminaattia parketin päälle. Selitykseksi sain, että jos parketti irtoaa lattiasta niin laminaatti menee sitten siinä samalla piloille.. Kuinkahan todennäköistä on, että parketin liima jostain syystä yhtäkkiä pettäisi? Tuo on asennettu joskus 80-luvulla.

Kun ei tosiaan kiinnostaisi tuon vanhan parketin kanssa alkaa tappelemaan.

[q]ville, 7.5.2007 21:54:
Jos palat on nyt pysyneet paikoillaan 20v niin aika epätodennäköistä taitaa olla, että ne yhtäkkiä kaikki irtoisivat.

Vaikka asennat sen laminaatin ja esim puristuksen+lämmönvaihtelun takia parketista pari palaa alta irtoaa, niin ei siellä ole mitään väliä. Tollainen laminaattilattia saattaa muutenkin elää vuoden sisällä 10mm ja siten pari irtoavaa parkettipalaa ei tule vaikuttamaan millään tavalla :)
[/q]

No näin minäkin sen maalaisjärjellä ajattelin, voihan se olla että apinaa tässä koijataan ja kohta olisin ostamassa sen poistonkin tuosta firmasta :D

Muuten oli ainakin omasta mielestä suht halpa setti, laminaatti (17e neliö), jalkalistat ja liikuntasaumojen listat, noin 70 neliöö asennettuna listoineen 1844 euroa sis alv? Tuossa taisi työn hinta olla jotain 8 euroa per neliö. Kuulostaa ainakin omaan korvaan halvalta, kun itse olin varustautunut noin tuplabudjettiin..

[q]mikko a, 7.5.2007 22:35:
Hmm.. mä kyl koittaisin seivata ton lautalattian viimeseen asti. Itsellä on tommonen 80 vuotta elämää nähnyt lautalattia jalkojen alla, enkä ois voinu kuvitellakaan et tää ois raiskattu jollain nykypäivän laminaattihirviöllä. (ei sillä, on noita hienojakin laminaatteja..)

Mites ois, jos hioisi ton lautalattian, kittaisi pahimmat kolot ja petsi + lakka päälle. Mun mielestä noi raot lautojen välissä vaan lisää sitä lautalattian fiilistä eikä sen tarvi mitenkään neitseellisen sileä ollakaan. Makuasioita tietty.

Minkäslaisessa asumuksessa toi lautalattia sijaitsee?
[/q]

Oon kyllä täysin samaa mieltä.... hirvittää noin keskimäärin ajatella, että 30mm paksuiset ihmisiän ikäiset laudat, joissa usein näkyy käden jälki, vaihdetaan edulliseen laminaattiin, jossa aitoa puuta muistuttaa lähinnä valokuva puun rakenteesta :(

Jos vanha lattia ei ole pelastettavissa, sen voi aina vaihtaa samanlaiseen. Toisaalta jos bujdetti antaa kerralla vähän periksi, voi tehdä esim huone kerrallaan.

Etuna tossa vaihdossa on, että samalla saa mahdollisesti uusittua lattian alla olevan erityksen ja siten parantaa talon energiataloudellisuutta.

kaksiota itte olin tässä hakemassa.. mutta näyttävästi ei varallisuudet riitä siihen vielä.. tai riitäis mut sitten tarvii jonkun verran tinkiä norm. elämästä... eli nytten yksiötä hakiessa ja toivoen että löytyis sen verran iso mihin vois jopa pikkuruisen makuuhuoneen rakentaa... sitten ku tämmönen löytyy niin remontti tulossa.. eli luulen et kuvia tulette saamana ja sitten lopputuloksia kanssa =)

ps. onneks tekee remonttitöitä ammatikseen niin on helppo tehdä remontti =)

Mistä hyvännäköisiä, kohtuuhintaisia lattiatyynyjä?

JIA:n (http://www.jia.fi) designstoresta löytyisi aikalailla sellaisia, mitä ollaan haettu, mutta alkaa mennä turhan suolaiseksi, kun me tarvittais noita 4-6 kpl, eikä viitsisi 100 euroa kappale noista maksaa.

Ja jos joku tietäisi suomeen toimittavan sisustuskaupan netissä, niin sellainenkin olisi kiva tietää :)

Propsit täältäkin jonelle,makee piissi.

Noniin nytten ku tuli harjoteltua oman yksiön remontointi lattiasta kattoon niin on hyvä aloittaa uusi kohde näin kesää vasten.

vanhasta asunnosta muutama kuva: http://irc-galleria.net/archive.php?nick=Rocca_&album_id=1774299

uuten asuntoon saadaan avaimet 20.4 ja sitten alkaa lattiasta kattoon remontoini... 3h+k, 79m2..
vaikka ammatikseen teenkin remontteja niin nytten osaa jo arvioida aika hyvin noi hinnat materiaaleille ton entisen yksiön johdosta! (töissä ei tarvitse miettiä hintoja) omaksikin iloksi voisi tästä isommasta projektista pitää kuva kokoelmaa ja samalla pastee niitä tähän topicciinkin!!

[q]Jone, 18.5.2007 08:55:
Kuvia erään toisen klubbarilaisen (joka saa itse ilmiantaa itsensä tänne halutessaan) unelmakämpän maalailusta eiliseltä:

[/q]

Huuh. Aika törkeen hieno!

[q]Heavyweight JamMasta, 12.5.2006 14:39:
Putkiremontti on sitä kun uusitaan tarvittavat putket. Viemäri on osa
putkiremonttia vaan. Jos on käytetty muoviviemäriä aikonaan, niin
sitä ei uusita kun harvoin. Käyttövesiputket on yleensä ne mitkä
uusitaan.
[/q]

Aika rankka yleistys.

Vanhemmissa asuinnoissa on yleensä sekä viemärit että käyttövesiputket surkeassa kunnossa ja siten molemmat uusitaan kerralla. Uudemmissa asia saattaa olla toisin ja tällöin voidaan tehdä esim pelkkä käyttövesiputkien kunnostus.

[q]
Mä en tiedä miten sielläpäin noi tehdään, mut täällä tehdään aika hyvin
kyllä rempat ilman et tarvii uusia keittiön tai kylppärin. Enkä näe
edes välitöntä tarvetta uusimiselle, jos on uusi keittiö ja tarpeeksi
hyvässä kunnossa oleva kylppäri.
[/q]

Olisitkohan sotkenut tässä putkien pinnoituksen ja vaihdon?

Nykyisin on vaikka mitä menetelmiä, joilla pyritään tarjoamaan vaihtoehtoa perinteiselle linjasaneerauksella, jossa duunataan kaikki uusiksi metodilla: pommi sisällä ja tee uusiksi. Uusia menetelmiä on monia ja riippuen kohteesta putkia esim sukitetaan tai dakitetaan. Yksinkertaisesti voisi kuitenkin sanoa, että kyseessä on aina putkien pinnoittaminen.

IMO tuollaista pinnoitusta on turha lähteä vertaamaan perinteiseen linjasaneeraukseen, koska niissä haetaan aika eri asioita. Esim meillä alkaa perinteinen saneeraus ja syitä tähän on, että vessat on 50-luvun lopulta eli pieniä ja surkeasti suunniteltuja. Perinteisessä remontissa vessa räjäytetään kokonaan ja esim meillä vessaa laajennetaan ja sisus suunnitellaan paljon järkevämmin. Lisäksi tollaisessa remontissa saadaan kaikki taloyhtiön vesieristeet kerralla kuntoon. Usein tehdään myös selkeää varustetason nousua ja uusitaan myös sähköjä ja tehdään esim tietoliikennekaapelointia. Meillä samaan laitetaan vielä porraskäytävien täydellinen kunnostus ja mahdollisesti ikkunoiden korjaus.

Yksinkertaisesti voisi sanoa, että perinteinen remontti on kiinteistön pitkän linjan hoitoa, jossa laitetaan kerralla paljon kuntoon. Pinnoitus on siirtokorjausta, jolla ratkaistaan yksi kiinteistön ongelmakohta.

Erilaisista lähestymistavoista ja metodeista johtuen kustannukset on ihan erilaisia. Perinteinen remppa sen 500e/neliö ja pinnoitus ehkä 1/5 tästä. Toisaalta tulokset on myös täysin erilaisia: toisessa mitään ei näy päällepäin, toisessa kaikki saniteettitilat on uusittu.

Riippuu täysin kiinteistön iästä, vessojen kunnosta, kiinteistön maksukyvystä ja haluukkudesta sekä tavoitetasosta millainen putkiremontti kannattaa tehdä. Esim meidän taloyhtiössä yli 60% halusi tehdä vessaremontin, vessat olivat oikeasti ihan päin persettä suunniteltu ja sähköissä olisi uusimista. Tällaisessa tilanteessa pelkkä pinnoitus olisi ollut täysin väärä ratkaisu, joten remontti tehdään perinteisellä tavalla. Jos taas kiinteistö olisi ollut uusi ja tarpeena uusia vain putkia, olisi perinteinen remontti täysin väärä ratkaisu.

Keittiöllä ei ole käytännössä mitään tekemistä putkiremontin kanssa. Keittiöön tulee uusi hana ja putket, mutta putket vedetään vanhalle paikalle. Monessa yhtiössä homma selviää sillä, että muutama alakaappi pitää ottaa pois paikoiltaan ja laittaa takaisin kun homma on ohi.