Kohti unelmakämppää, eli näin ostan / remontoin / sisustan asuntoa

[q]Jone, 4.4.2008 15:53

Punaiset osat lateksimaalilla, mustat kiiltävällä öljypohjaisella.
[/q]

En tiedä pitävätkö mun tiedot maaleista paikkaansa,
mutta mun ymmärryksen mukaan eri maalityyppien
sekoittamista ei yleensä suositella. Akryylillä voinee
maalata öljymaalin päälle paremmin kuin toisinpäin.

Miksi ette käytä kiiltävää ja himmeää akryylimaalia?

[q]Freja, 24.7.2006 16:08:
---
hardikaveri, 24.7.2006 16:04:
hommat etenee..

tässä on linkki
---


hö, mis?
[/q]

hups

[q]hardikaveri, 24.7.2006 16:04:
dj kornerin seinään ollaan ajateltu maalata tai teettää metallisepällä tjms (olisko ehdotuksia?)
joku logo.. ehkä prodigy ant tai lab4 tai nuenergyn logo kuumottais![/q]
Tosi mahtava idea!

[q]nuance, 29.7.2006 22:38:
olo on sekava mutta pelokas.
[/q]
Oh suits you, sir.

noni! ensiasunnon kaupat sovittu! uudenmaankadulla 38,5 neliöinen vanhaan teollisuuskiinteistöön 4 vuotta sitten saneerattu yksiö. olo on sekava mutta pelokas.

[q]nuance, 29.7.2006 22:38:
noni! ensiasunnon kaupat sovittu! uudenmaankadulla 38,5 neliöinen vanhaan teollisuuskiinteistöön 4 vuotta sitten saneerattu yksiö. olo on sekava mutta pelokas.
[/q]

[q]vaavu, 30.7.2006 20:06:

Kuulostaa kivalta! Tollasessa kämpässä on varmasti fiilistä.

Laita kuvia sitten kun niitä on, jookosta? :)
[/q]

Fiilistä:
[x] löytyy
[  ] ei löydy

will do, m'am!

Mites onko porukka jaksanu asuntomessuilla käydä? Itse tuli tänään messutalot kierrettyä läpi. Muutama ihan hieno kämppähän sieltä tietty löytyi, mutta paikoin oli kyllä niin koomisia "lifestyle"-viritelmiä tarjoilla, että heräsi väkisinkin kysymys kenelle nää on oikein suunnattu.

Huippu oli ehdottomasti "Kotilo" niminen talo. Seinät päreellä päällystetty, ulkoa ja sisältä! Muutenkin koko talo oli yhtä kierrettä. Ei siis suoria seiniä ollenkaan. Miltähän talo näyttää parin vuoden päästä, kun yläkerran suihkutilan päreet olivat jo nyt homeessa.*ding*

[q]Illustrator, 30.7.2006 19:24:
paikoin oli kyllä niin koomisia "lifestyle"-viritelmiä tarjoilla, että heräsi väkisinkin kysymys kenelle nää on oikein suunnattu. - - - Huippu oli ehdottomasti "Kotilo" niminen talo.
[/q]

Toi kyseinen talo oli arkkitehdin itselleen asunnoksi suunnittelema. Jos rehellisiä ollaan, niin onhan toi arkkitehdin työnäytteenä upea, mutta käsittämättömän epäkäytännöllinen. Mutta asukkaan preferenssien mukainen mitä ilmeisimmin: muoto ennen käytännöllisyyttä.

[q]nuance, 29.7.2006 22:38:
uudenmaankadulla 38,5 neliöinen vanhaan teollisuuskiinteistöön 4 vuotta sitten saneerattu yksiö.
[/q]

Kuulostaa kivalta! Tollasessa kämpässä on varmasti fiilistä.

Laita kuvia sitten kun niitä on, jookosta? :)

oo himoitsen niin paljon, että pääsisin muuttamaan omaan kämppään. pian se oiskin edessä.

tulipa kävästyä asuntomessuillakin.. ei jäänyt sit mitään käteen :(

kaikista eniten järkytti nuorisosäätiön tylsät 90 luvulta lähtien samassa mallissa olleet kerrostaloasunnot. olisivat jättäneet sit näyttämättä jos on niin tylsiä! parasta olla sit asukeillensa halpoja!

isot asunnot oli jotkut ihan jees, mutta monia vaivasi kompleksi, pienet makuuhuoneet + paljon hukkatilaa muualla. hyvä esimerkki oli se iso talo sillä hakepihalla.. kämpässä oli joku 3-4 olohuonetta/loungea, mut sit yläkerrassa vaan 2 pientä makuuhuonetta..sick!

isoista kämpistä löytyi kyllä myös ihan oikeaa hintalaatusuhdettakin. oli pari kämppää omalla saunarakennuksella ja isolla pihalla ja maksoi vaan vähän yli 200 000e.. props!

sisustuksellisesti siellä oli pari kivaa kämppää muutama ok ja monta rumaa :D

se mihin oma silmä kaikesta eniten kiintyi oli keskieurooppalaiseen malliin toteutetut kapea ja korkea rakentaminen.. siinä alussa oli 1 kiva taloyhtiö tällaisia taloja.. asunnot tais olla kapeita 4 kerroksisia kämppiä jotka kuitenkin jakoivat saman katon ainakin 3 kerroksessa.. olisin voinut melkeen vaihtaa kämppäni siihen 70m2 (180 000) jos se olis ollu jossain lähempänä..esim kauniaisissa. ainut vaan että sinne turhaan ängetty takkakin oli vielä kaiken lisäksi ihan liian suuri ja väärässä paikassa..

jesh eli summana pitää sanoo et kyl taas koitetaa säästellä niissä kustannuksissa ja koitetaan taas pistää samaa vanhaa, mutta muutamat jotka ovat viitsineet panostaa tekevät sen kyllä tyylillä. onneks ei maksettu lipuista :D

joo, kuitit tiukasti talteen, kotitalousvähennykset verotuksessa on mukava juttu.

ja jos pitää repiä tapetteja irti niin varaa hommaan hermoja.

Liitynpä seuraan 55,5 neliöllä. Lattiasta kattoon jokainen tuuma uusiksi,
koittaa mielenkiintoiset ajat.

Lähtöbudjetti 15 000euroa jolla tehdään lähtökohtaisesti seuraavaa:

Lattiat :
Keittiö - laatta
Eteinen - laatta, lattialämmitys
Makuuhuone - parketti, pähkinä
Olohuone - parketti, pähkinä, lattialämmitys (pieni kysymysmerkki)
Kylpyhuone - laatta, lattialämmitys
Parveke - laatta, lämmitys (tosin uutena vaihtoehtona lämpökäsitelty puu,
riippuen miten reagoi lämmityksen kanssa.

Keittiö :
Vielä kysymysmerkki, budjetti sen verran matala että riittääkö
mittatilaustyöhön vai onko suuntana ikea.

Kylppäri :
Kohtalaisen tylsähkö melko peruslaatoilla
Tila on liian pieni hifistelyyn.

Muut säilitystilat :
Liukuovikaapistot, pähkinä (valmistajasta ei vielä varmuutta)

Seinät yleisesti :
Maalataan kiitos.


Projekti alkanee viikonloppuna, yritän saada kuvia lähtötilanteesta
sekä etenemisestä.

P.S. Jos jollain on mistä vaan remonttiin tai sisustukseen liittyvästä
jotain hyviä ideoita/tärppejä/kytkyjä, otan mielelläni vinkkejä vastaan!
Varsinkin liittyen yleiseen helppouteen lopputuloksessa :)

[q]Lauri, 14.8.2006 14:05:


P.S. Jos jollain on mistä vaan remonttiin tai sisustukseen liittyvästä
jotain hyviä ideoita/tärppejä/kytkyjä, otan mielelläni vinkkejä vastaan!
Varsinkin liittyen yleiseen helppouteen lopputuloksessa :)
[/q]

meillä kävi tuuri lattioiden kanssa,, katottiin yhtä mallistoa ja saatiin tietoon että niitä saa tilattua kannelmäen prismasta. no kaverilta henkilökunnan tarralla varustettu s-etukortti niin tipahti hinnasta -15% :D

sama kävi maalien kanssa.. ensiks muutaman kerran lähi värisilmässä tekemässä tuttavuutta myyjien kanssa ja hups -15% kaikista kamoista :D


jos "parketti on ihan oikeaa parkettia, kannattaa turvautua ammattimieheen jos ei itse jo ole.. laminaatti taas on sit tosi helppo tällaisenkin poropeukalon asentaa

ja sit hei jos joku jäbä tulee teille tekemään jonkun työn KRÖHÖM.. "kuitilla" niin säästä se sen voi sit pistää kotitalousvähennyksessä pois!

Itse en käynyt asuntomessuilla, mutta duunin (vakuutusyhtiö) intrassa oli muutama hyvä pointti liittyen asuntomessukämppien turvallisuusnäkökohtiin.

Pari lainausta:

"Esimerkkejä hyvin onnistuneesta rakenteellisesta murtosuojauksesta ei messutaloissa juuri ole. Enstolla on messuilla viisi yhteistyötaloa, jotka on varustettu kokonaisvaltaisilla turvallisuus- ja hälytysjärjestelmillä, mutta siihenpä messutalojen turvallisuusanti sitten taitaa jäädäkin"

"Huomio kiinnittyi myös siihen, ettei useimmissa taloissa ole edes turvalukkoja, vaikka messutaloissa on paljon pihan tasolla olevia ovia. Asukkaat varmaan asennuttavat turvalukot oviin myöhemmin, mutta messuvieraita ajatellen näyttelytalojen murtosuojaus polkee paikallaan. Toinen huomio liittyi siihen, että pientalojen vesimittareita ei ole varustettu vuodoista ilmoittavilla hälytysjärjestelmillä",

Lisäksi moitittiin pihakatuja riskialttiiksi peltikolareille ja sille, että lapsia saattaa jäädä auton alle.

Oli jotain hyvääkin:

"Positiivista oli pelastusviranomaisten kodin paloturvallisuutta koskeva havainnollinen näyttely. Myös sellaisen kannustavan havainnon saattoi tehdä, että parin huoneiston eteiskaapeista löytyi käsisammutin.

Mukavaa nähtävää löytyi myös talojen vesijohtoasennuksista. Suurimmassa osassa pesutiloja käyttövesiputkitukset oli asennettu pintavetoina ja suoraan näkyville ilman kotelointia. Pintaan asentamisesta näyttää tulleen ns. hovikelpoinen ratkaisu. Tämä on hyvä asia koska silloin mahdolliset putkivuodot eivät jää piiloon."

Että sellaista.

[q]Lauri, 14.8.2006 14:05:
Liitynpä seuraan 55,5 neliöllä. Lattiasta kattoon jokainen tuuma uusiksi,
koittaa mielenkiintoiset ajat.

Lähtöbudjetti 15 000euroa jolla tehdään lähtökohtaisesti seuraavaa:

Lattiat :
Keittiö - laatta
Eteinen - laatta, lattialämmitys
Makuuhuone - parketti, pähkinä
Olohuone - parketti, pähkinä, lattialämmitys (pieni kysymysmerkki)
Kylpyhuone - laatta, lattialämmitys
Parveke - laatta, lämmitys (tosin uutena vaihtoehtona lämpökäsitelty puu,
riippuen miten reagoi lämmityksen kanssa.

[/q]

Ihan nyt tuon LVI-alan jonkunlaisena ammatilaisen hieman ihmettelen lattilämmitys valintojasi onko kenteis kyseessä puutalo vai mitä esim. tarkoitat eteisen lattialämmityksellä. Jos kysymyksessä normaali kerrostalo lattilämmitystä en laittaisi kuin kylpyhuoneeseen sellainen sähköinen "mukavuus lämpö"
Mut jos tarvit noissa LVI-asioissa neuvoja niin täältä niitä kyllä saat mikäli vain tarvitset.

[q]hardikaveri, 14.8.2006 14:12

jos "parketti on ihan oikeaa parkettia, kannattaa turvautua ammattimieheen jos ei itse jo ole.. laminaatti taas on sit tosi helppo tällaisenkin poropeukalon asentaa

ja sit hei jos joku jäbä tulee teille tekemään jonkun työn KRÖHÖM.. "kuitilla" niin säästä se sen voi sit pistää kotitalousvähennyksessä pois!
[/q]

Pontilla asennettava parketti on ihan yhtä helppoa laittaa kuin laminaatti. Sitten jos pitää liimata lattiaan, niin ammattilainen voi olla jees vaihtoehto.

Kotitalousvähennyksessä kannattaa aina tarkistaa, että firma kuuluu ennakkoperintärekisteriin. Jos ei kuulu niin vähennystä ei saa. Yllättävän moni pikkufirma ei kuulu. Tuon voi tarkistaa osoitteesta http://www.ytj.fi ja sieltä yritystiedot. Ja tosiaan tarkastaa ennenkuin ottaa firman töihin. Jos ja kun firma ei ole ennakkoperintärekisterissä ei kannata hyväksyä mitään muuta kuin pimeänä maksettu summa.

Mun keittiö maksoi asennettuna 4k v.1999 Sotkasta. Taso on laminaattia. Erillistä uunia ei ole, vaan sen virkaa hoitaa välttävästi kiertoilmauuni/mikro/all-in-1-pömpeli, joka vie tilaa juurikin sen mikroaaltouunin verran. Lisäksi on jenkkikaappi, liesi (4 levyä), aktiivihiilisuodatin ja kaksi allasta. Kaapit ylettyvät kattoon asti (3m).

Sotkalla oli alusta alkaen ongelmia toimittaa osia, mutta 1,5kk siinä meni. Piirustukset tehtiin CADilla. Olen varsin tyytyväinen siihen miten paljon tavaraa saatiin mahdutettua keittokomeroon ilman, että se näyttää ahtaalta. Leveys joku 160cm ja syvyys metri.

[q]ville, 14.8.2006 15:29:

Oman/vieraan työn osuutta et mainitse ollenkaan, vaikuttaa aika suuresti budjettiin. Keittiön koko olisi myös aika oleellinen tieto. Lisäksi mahdolliset sähkötyöt. Työkalujen määrä vaikuttaa, sekä niinkin pieni asia kuin käytetyt maalit: vedetäänkö teknoksen perusvalkoista (500e) vai tikkurilan väriharmonyä (1500e). [/q]

Oma työ / vieras työ 60/40. Apinakauppaa.

[q]
Mutuna sanoisin, että vaikka ostat halvat keittiökaapit niin budjetti paukkuu jos laatua haluaa. Jos lähdet hifistelmään keittiössä esim. mittatilauskaapeissa ja/tai haluat edes hiukan peruskonetta laadukkaampaa niin 15ke menee keittiöön niin että humahtaa... nimimerkki: ikeakeittiö, suht edullisen valmistajan parhaita koneita ja vajaa 12ke meni 100% omalla työllä.
[/q]

Keittiö ei ole kauhean iso ja pyrin minimoimaan yläkaappien tarpeen,
saa nyt nähdä mutta ajattelin puristaa sen n. 6k euroon kasaan.

[q]
Pähkinää sulla näytti olevan aika paljon ja tätä ehkä pienellä varauksella kehoitan vähän miettimään. Esim pari vuotta sitten pähkinä oli vielä tulossa ja sitä löytyi aika vähän. Nyt jos katsoo tilannetta, niin pähkinä alkaa olla esim sotkassa vakioviilu siinä missä pyökkikin. Ts pähkinä on tän vuosikymmen lopun juttu ja sitä löytyy lähes kaikkialta kuten tasoista, pöydistä, lattiasta, tarjottimista, av-tasoista, kaapeista jne jne jne
[/q]

Pähkinä on käytännössä ainoa puulajike, jossa ei ole punertavan sävyjä
joita en halua lainkaan. Pähkinästä kuitenkin löytyy vaaleahkoa ja
tummaa ja niiden välimuotoja, niin sillä voi melko paljon leikkiä.

[q]
Jos taas peilaa historiaa taaksepäin niin monet sisustusjutut on sellaisia, joita myöhemmin katsotaan taaksepäin "ai toi oli tota aikaa, kun x oli tosi in". Veikkaan, että pähkinä on tässä tilanteessa joku 5v päästä. Siten voisi olla ihan hyvä katsoa, että ei kyllästä kämppäänsä liiallisesti yhdellä materiaalilla (esim kaikki parketit, kaapit ja keittiötasot) vaan hakee samantyyppisiä vaihtoehtoja, joissa sävyt on about samat, mutta jotain pientä eroa.
[/q]

Sinänsä en kuitenkaan katso sitä, mikä on trendikästä tai mikä on
"ajan henki", vaan sitä että varsinkin pintamateriaalit ovat laadukkaat
ja itseäni miellyttävät, muistaen kuitenkin myös jälleenmyyntiarvon.
En usko että pähkinäpainotus pintamatskuissa on hirveän huono asia
jälleenmyyntiä ajatellen.

[q]
Tän pitkän postauksen tarkoitus on ehkä kehoittaa kaikkia kiintokalusteiden ostajia harkitsemaan mitkä sävyt / kuviot ovat sellaisia joita haluaa kiintokalusteissa korostaa ja miten nämä sävyt / kuviot sopivat siihen millaisia huonekaluja/värejä on muuten hankkimassa. Mahdollisuuksia on kuitenkin satoja, mut silti suurin osa jengistä taittaa ottaa esim pähkinän tai tammen.
[/q]

En ole seurannut esim. parkettitrendejä tai mitään, mielihalu
pähkinää kohtaan johtuu vain ja ainoastaan sen värisävyistä.
Vastavärinä laatat tulevat antrasiitin/tumman harmaan joukosta,
kuitenkin elävänä.

Kylppäri ei kuitenkaan tule maksamaan kuin 1,5-2keur sattuneesta
syystä, niin siitä jää jonkun verran ylimääräistä keittiölle ja hyvälle
parketille. Tosin alan kokoajan mieltyä tuohon ohutpuulattiavaihtoehtoon
UV suojalakalla laitettuna.