Kohti unelmakämppää, eli näin ostan / remontoin / sisustan asuntoa

[q]paviaani, 17.12.2009 06:11:
Ville, vaihtuuko teillä asunnon lämmitystapa remontissa, kun näyttäis olevan vesipatterit ja silti asennatte lattialämmityksen?
[/q]

ozie osui oikeaan: Alakertaan tuli laatta, joten laitettiin sinne lattialämmitys mukavuussyistä. Perinteiset vesilämpöpatterit jäävät kyllä asuntoon sillä niillä lämmitys on aika paljon edullisempaa.. tuossa lattialämmityskaapelissa on kuitenkin 1.7kW tehoa, joten ihan halpaa touhua sen käyttäminen ei ole (vrt vesipatterit, jotka kaukolämmössä)

Remontti muuten alkaa olla finaalissa, mutta putkimiehelle olisi tarvetta! Jos joku tietää / tuntee asiansa osaavan putkimiehen niin hommia olisi. Käytännössä kyseessä käyttövesiputkien vedot kahteen vessaan ja keittiöön. Alla eritelty hommat:

Putkitunkki, vedot ja muut hommat

- Vanhan lämmönjakotunkin käyttövesiputkien katkaisu pikkuvessassa
- Uuden jakotunkin tekeminen, josta lähtee putket seuraaviin tiloihin:
- Pikkuvessan patterin kytkeminen takaisin lämmitysverkkoon
- Yläkerran pyyhepatterin kytkimenen patteriverkostoon

Pikkuvessassa tulot asuntoon ja tehtävät työt:

1 Seinässä törröttää valmiiksi 16mm kupariputket, jotka menee keittiöön (kts 2 eteenpäin)
1.1 Pikkuvessan pönttöön (pintaan kromatut putket)
1.2 Pikkuvessan hanaan (pintaan kromatut putket)

Kohta 1 haarautuu kahtia, joten tähän tarvitsee haaroituskappaleen

Keittiö haaroitus

2 Keittiössä putket keittiölaitteisiin (kts kohta 3) (pintaan muoviputket kappien alla)
2.1 Keittöstä lähtee valmiiksi kupariputket yläkertaan (kts kohta 4)

Keittiö

Kohta 2 haaroittuu seuraavasti

3. Keittiöhana APK liitännällä
3.1 APK liitäntä pitää haaroittaa kahtia, johon tulee apk ja jääkaapipakastimen vesiautomaatti

pesuhuone

Kohta 2.1 haarautuu seuraavasti, lattiassa törröttää 16mm kupariputket, jotka pitää:

4 Kromattu tulo vessanpöntölle
4.1 Pinnassa veto toiselle puolelle vessaa, jossa ensin suihku
4.2 Suihkun jälkeen keittiöhana
4.3 Keittiöhanan jälkeen pesukone, jota ennen joku pintaan asennettava sulkuventtiili
4.4 Lavuaarin alle syöksyputkeen poisto pesukoneelle


Töihin voisi ryhtyä vaikka tänään eli pikaisesti vaan yhteyttä jos tietää jonkun osaavan tyypin: 050 373 9226. Hinta-arvio tietysti ekana kiinnostaa, tilit on huutaneet hoosiannaa jo jonkun aikaa :/


Noin muuten jäljellä olevan hommat vähenee päivä päivältä:

- Pikkuvessan katto
- Vessojen kiintokalusteiden asennus
- Käyttövesiputkien kytkeminen
- Portaikon maalipesu, maalaus ja päällystäminen
- Keittiön välitila
- Verhotangot
- Paikkamaalaus

Remppa on oikestaan ollut valmis jo jonkun aikaa, vikat lasitoimitukset tulee tällä viikolla ja samalla pieni pala kiettiön välitilan kiskoa. Vielä kun löytäisi rahaa muuttamaan puuttuvaan sisutusjuttuun, niin saisi otettua kuvat koko kämpästä...

Muutama fiilistelykuva on kuitenkin tullut jo otettua:

http://share.ovi.com/album/Villepartanen.Remonttia-Rivar?uc=2

Jaahas, tullut pakkailtua tavaroita muuttolaatikoihin kypsymiseen asti, eli kohta on uusi haaste edessä. Hometta löyty uudesta paikasta joten kun kerran ryhdyttiin tekemään niin tehdään koko huusholli kerralla. Kuvia laitan jossain vaiheessa projektista.

Tarvitseeko joku sohvia? 2+3 istuttavat, rahaa en halua.

sohvat männy

[q]ville, 16.2.2010 19:45:
Remppa on oikestaan ollut valmis jo jonkun aikaa, vikat lasitoimitukset tulee tällä viikolla ja samalla pieni pala kiettiön välitilan kiskoa. Vielä kun löytäisi rahaa muuttamaan puuttuvaan sisutusjuttuun, niin saisi otettua kuvat koko kämpästä...

Muutama fiilistelykuva on kuitenkin tullut jo otettua:

http://share.ovi.com/album/Villepartanen.Remonttia-Rivar?uc=2
[/q]

uullalaa! Oon juurikin villiintynyt tuohon turkoosiin mitä oot niin kivasti ripotellut tonne ^^!

[q]Tarsu, 16.2.2010 23:06:
Ahh, teillä on vittumaisen hyvän näkönen myös tää uusi asunto :)
Onnittelut, tuntuu varmana mahtavalta asua siellä!

Tekee mieli kysyä menikö edellinen kämppä nopeasti kaupan
ja jos näitte tulevan asukkaan, oliko hän tyytyväisen oloinen?
[/q]

23h siitä kun ilmoitus laitettu, kämppä oli myyty. Myytiin itse ja vaikutti tyytyväiseltä :)

[q]ville, 16.2.2010 19:45:
Remppa on oikestaan ollut valmis jo jonkun aikaa, vikat lasitoimitukset tulee tällä viikolla ja samalla pieni pala kiettiön välitilan kiskoa. Vielä kun löytäisi rahaa muuttamaan puuttuvaan sisutusjuttuun, niin saisi otettua kuvat koko kämpästä...

Muutama fiilistelykuva on kuitenkin tullut jo otettua:

http://share.ovi.com/album/Villepartanen.Remonttia-Rivar?uc=2
[/q]

Ahh, teillä on vittumaisen hyvän näkönen myös tää uusi asunto :)
Onnittelut, tuntuu varmana mahtavalta asua siellä!

Tekee mieli kysyä menikö edellinen kämppä nopeasti kaupan
ja jos näitte tulevan asukkaan, oliko hän tyytyväisen oloinen?

[q]ville
23h siitä kun ilmoitus laitettu, kämppä oli myyty. Myytiin itse ja vaikutti tyytyväiseltä :)
[/q]
jtn tän tyylistä aattelinkin :)

[q]ville, 17.2.2010 09:13:
23h siitä kun ilmoitus laitettu, kämppä oli myyty. Myytiin itse ja vaikutti tyytyväiseltä :)
[/q]

Jäbä otti kyllä hyvin sen tilanteen haltuun kun kämppä oli ostokiimaisia asunnonostajia täynnä

[q]ville, 16.2.2010 19:45:
Remppa on oikestaan ollut valmis jo jonkun aikaa, vikat lasitoimitukset tulee tällä viikolla ja samalla pieni pala kiettiön välitilan kiskoa. Vielä kun löytäisi rahaa muuttamaan puuttuvaan sisutusjuttuun, niin saisi otettua kuvat koko kämpästä...

Muutama fiilistelykuva on kuitenkin tullut jo otettua:

http://share.ovi.com/album/Villepartanen.Remonttia-Rivar?uc=2
[/q]

Hienoa jälkeä jälleen kerran :) Kateeks käy käsityötaitoja. Olkkarin lattia on kyl makee...itselle iski himo hommaa se kiiltävin vaihtoehtoa mustasta lattiasta mitä oon tuumaillu

[q]Apo, 17.2.2010 12:12:
---
ville, 17.2.2010 09:13:
23h siitä kun ilmoitus laitettu, kämppä oli myyty. Myytiin itse ja vaikutti tyytyväiseltä :)

---


Jäbä otti kyllä hyvin sen tilanteen haltuun kun kämppä oli ostokiimaisia asunnonostajia täynnä
[/q]

Taitaa toi kiima jatkua edelleen... sisko myi just lauttasaaresta kolmion järjettömän kovalla voitolla 6v asumisajalla. Tuntuu lähes uskomattomalta kuunnella summia, joita jengi on valmis kämpistä nyt maksamaan

Mainittakoon Klubbarillakin, että oon tänään sisustusohjelma Innossa vähän maalailemassa. Ohjelma tulee pihalle Neloselta klo 20 alkaen, uusinta sunnuntaiaamuna samalta kanavalta ja jos senkin missaa ja edelleen kiinnostaa, niin homman voi tsekkaa myös Innon nettisivuilta osoitteesta http://www.nelonen.fi/inno ilmeisesti huomisesta lähtien.

[q]:D, 18.11.2009 16:13:
Pääs kans pieni remonttikuume alkamaan piru sentään. Pitäs keittiö ja kylppäri uusia ja samalla sitten tietty eteinen noiden välistä. Kympillä pitäs selvitä helposti, kun työ ja tavara tulee melkolailla edukkaasti. Mitään radikaalia ei tule tapahtumaan, kun kantavia seiniä on vaan ympärillä. Jännätään mitä tulee tapahtumaan... :)

[/q]

Nojoh kävi sitten niin että kuume ei laskenut ja piti jotain alkaa tekeen
ja sitten se on mennyt jotenkin näin:
http://evvk.1g.fi/kuvat/luukku/keittio/remontti/
Vähä vielä hienosäätöä sit se o siinä.

Mistä löytyisi Helsingistä tykin näköinen jalkalamppu?

- tyyliltään saisi olla aika krouvi, ei mikään rimpula. Vähän esim. tehdas- tai elokuvavalotyyliin.
- mielellään niin, että valoa pystyisi suuntaamaan eri suuntiin lamppua kääntämällä (tai saa olla vaikka useampikin valolähde, kunhan ei ole semmoinen yököttävä esim. tätä ei ikinä). Sohva ja sänky vierekkäin, joten välillä olisi kiva lueskella sohvan nurkassa, välillä sängyssä pötköttäen.
- saa olla uutta tai vanhaa, designia tai sitten ei, mutta ei kuitenkaan mikään IKEA-bulkki.

[q]Lyylikki, 1.3.2010 15:26:
Mistä löytyisi Helsingistä tykin näköinen jalkalamppu?

- mielellään niin, että valoa pystyisi suuntaamaan eri suuntiin lamppua kääntämällä (tai saa olla vaikka useampikin valolähde, kunhan ei ole semmoinen yököttävä esim. tätä ei ikinä).
[/q]
Haha, arvasin ennen kuin avasin linkin että lamppu on just samanlainen ku meillä. :D Tosin saatu se puoliväkisin vanhempien nurkista pyörimästä.

Sori ettei mulla ollut mitään oikeesti hyödyllistä kommenttia.

[q]:D, 1.3.2010 19:21:
Ook tosta kattonu http://www.lamppukauppa.fi/tuotteet/lattiavalaisimet ?
[/q]

Ihan käsittämättömän hintasia :D Ja miten toi näyttää "tykiltä"?

[q]ezzy, 1.3.2010 22:26:
---
:D, 1.3.2010 19:21:
Ook tosta kattonu http://www.lamppukauppa.fi/tuotteet/lattiavalaisimet ?

---


Ihan käsittämättömän hintasia :D Ja miten toi näyttää "tykiltä"?
[/q]

No ei näytäkään, mut eipä o heti tullutkaan vastaan tykiltä näyttävää lamppua.
esim. http://www.seepia.org/html/seepia2/ballistiikka/images/tykki.jpg

Tuli varmaan tossa joku viikko sitten lisättyä keittiöstä muutama kuva ja alakerran vessasta:

http://share.ovi.com/album/Villepartanen.Remonttia-Rivar?uc=2

Ikkunan edessä olevassa suojalasissa on väärän värinen kalvo, pitäisi olla vaalea, ei tumma. Menee vaihtoon

Lisäksi välitilasta puuttuu vielä pala kiskoa, jolloin tavarat saa roikkumaan koko välitilaan.

Alakerran vessa on oikeastaan 100% valmis

Muista tiloista pitäisi ottaa, kunhan saisi tämän sisustuksen edes jotenkin kohdilleen. Rahareikiä vaan riittää aika tavalla ja pihakin pitäisi keväällä duunata täysin kuntoon (kaivaa maata pois, pohjatyöt, kivimurska, tasoitus, kivetys, puuta, muurikiveä jne jne)....

[q]ville, 2.3.2010 18:43:
Tuli varmaan tossa joku viikko sitten lisättyä keittiöstä muutama kuva ja alakerran vessasta:
[/q]

Miten toi liesituuletin toimii?

[q]Freja, 2.3.2010 22:50:
---
ville, 2.3.2010 18:43:
Tuli varmaan tossa joku viikko sitten lisättyä keittiöstä muutama kuva ja alakerran vessasta:

---


Miten toi liesituuletin toimii?
[/q]
samanlaisen liesituulettimen omistajana vastaan:
Aktiivihiili tuuletin.
Ulkokehässä himmennettävät valot->on kuin kattolamppu
Alaspäin spotit työskentelyyn.
Roikkuu kolmella vaijerilla katosta+tietty virtajohto kattoon.

Toimii ja yllättävän tehokas.
Ja sopivan hintainen vaik semisti kallis monen mielestä...

[q]Heavyweight JamMasta, 12.5.2006 14:39:
Putkiremontti on sitä kun uusitaan tarvittavat putket. Viemäri on osa
putkiremonttia vaan. Jos on käytetty muoviviemäriä aikonaan, niin
sitä ei uusita kun harvoin. Käyttövesiputket on yleensä ne mitkä
uusitaan.
[/q]

Aika rankka yleistys.

Vanhemmissa asuinnoissa on yleensä sekä viemärit että käyttövesiputket surkeassa kunnossa ja siten molemmat uusitaan kerralla. Uudemmissa asia saattaa olla toisin ja tällöin voidaan tehdä esim pelkkä käyttövesiputkien kunnostus.

[q]
Mä en tiedä miten sielläpäin noi tehdään, mut täällä tehdään aika hyvin
kyllä rempat ilman et tarvii uusia keittiön tai kylppärin. Enkä näe
edes välitöntä tarvetta uusimiselle, jos on uusi keittiö ja tarpeeksi
hyvässä kunnossa oleva kylppäri.
[/q]

Olisitkohan sotkenut tässä putkien pinnoituksen ja vaihdon?

Nykyisin on vaikka mitä menetelmiä, joilla pyritään tarjoamaan vaihtoehtoa perinteiselle linjasaneerauksella, jossa duunataan kaikki uusiksi metodilla: pommi sisällä ja tee uusiksi. Uusia menetelmiä on monia ja riippuen kohteesta putkia esim sukitetaan tai dakitetaan. Yksinkertaisesti voisi kuitenkin sanoa, että kyseessä on aina putkien pinnoittaminen.

IMO tuollaista pinnoitusta on turha lähteä vertaamaan perinteiseen linjasaneeraukseen, koska niissä haetaan aika eri asioita. Esim meillä alkaa perinteinen saneeraus ja syitä tähän on, että vessat on 50-luvun lopulta eli pieniä ja surkeasti suunniteltuja. Perinteisessä remontissa vessa räjäytetään kokonaan ja esim meillä vessaa laajennetaan ja sisus suunnitellaan paljon järkevämmin. Lisäksi tollaisessa remontissa saadaan kaikki taloyhtiön vesieristeet kerralla kuntoon. Usein tehdään myös selkeää varustetason nousua ja uusitaan myös sähköjä ja tehdään esim tietoliikennekaapelointia. Meillä samaan laitetaan vielä porraskäytävien täydellinen kunnostus ja mahdollisesti ikkunoiden korjaus.

Yksinkertaisesti voisi sanoa, että perinteinen remontti on kiinteistön pitkän linjan hoitoa, jossa laitetaan kerralla paljon kuntoon. Pinnoitus on siirtokorjausta, jolla ratkaistaan yksi kiinteistön ongelmakohta.

Erilaisista lähestymistavoista ja metodeista johtuen kustannukset on ihan erilaisia. Perinteinen remppa sen 500e/neliö ja pinnoitus ehkä 1/5 tästä. Toisaalta tulokset on myös täysin erilaisia: toisessa mitään ei näy päällepäin, toisessa kaikki saniteettitilat on uusittu.

Riippuu täysin kiinteistön iästä, vessojen kunnosta, kiinteistön maksukyvystä ja haluukkudesta sekä tavoitetasosta millainen putkiremontti kannattaa tehdä. Esim meidän taloyhtiössä yli 60% halusi tehdä vessaremontin, vessat olivat oikeasti ihan päin persettä suunniteltu ja sähköissä olisi uusimista. Tällaisessa tilanteessa pelkkä pinnoitus olisi ollut täysin väärä ratkaisu, joten remontti tehdään perinteisellä tavalla. Jos taas kiinteistö olisi ollut uusi ja tarpeena uusia vain putkia, olisi perinteinen remontti täysin väärä ratkaisu.

Keittiöllä ei ole käytännössä mitään tekemistä putkiremontin kanssa. Keittiöön tulee uusi hana ja putket, mutta putket vedetään vanhalle paikalle. Monessa yhtiössä homma selviää sillä, että muutama alakaappi pitää ottaa pois paikoiltaan ja laittaa takaisin kun homma on ohi.