Kohti unelmakämppää, eli näin ostan / remontoin / sisustan asuntoa

Pientä kylppäripäivitystä...

tuli uus lattia kun oli minimaalista kosteusvauriota lattiakaivossa mutta muovimatot vaihtoon kumminkin.
(Invalid img)

uus lattia pakotti vaihtamaan värimaailman ja poistaa perityt ikea pos pyykkikorin ja hyllyn, uuden kyhäily alkoi
(Invalid img)

(Invalid img)

suht valmiina tämän näköistä
(Invalid img)

(Invalid img)

pieni kiviasetelma kynttilällä. (meni jo paskaksi kun kone tärisi linkouksen aikana, pitää rakentaa paremmin uudestaan)
(Invalid img)

(Invalid img)

[q]OCS, 12.9.2008 16:06:

2. Turhat seinät alas

[/q]

Ihan mielenkiinnosta, selvititkö oliko tuo seinä kantava tai jäykistävä? Tuo oven päällä oleva palkki meinaan näyttää aika järeältä, jos sen oli tarkoitus on vain kannatella yläpuolisia tiiliä

[q]whispering, 13.9.2008 11:48:
Ihan mielenkiinnosta, selvititkö oliko tuo seinä kantava tai jäykistävä? Tuo oven päällä oleva palkki meinaan näyttää aika järeältä, jos sen oli tarkoitus on vain kannatella yläpuolisia tiiliä
[/q]
Kyllä kaikki selvitettiin talonmiehen kanssa ennen purkutöiden aloitusta. Eli ei purettu mitään kantavia rakenteita.

[q]OCS, 13.9.2008 13:01:
---
whispering, 13.9.2008 11:48:
Ihan mielenkiinnosta, selvititkö oliko tuo seinä kantava tai jäykistävä? Tuo oven päällä oleva palkki meinaan näyttää aika järeältä, jos sen oli tarkoitus on vain kannatella yläpuolisia tiiliä

---

Kyllä kaikki selvitettiin talonmiehen kanssa ennen purkutöiden aloitusta. Eli ei purettu mitään kantavia rakenteita.
[/q]

:) Toivottavasti tuossa on kirjoitusvirhe ja talonmies tarkoittaa isännöitsijää ja kuntasi rakennusvalvontaa, jos isännöitsijä ei ole osannut auttaa.

R2D2

[q]r2d2, 13.9.2008 18:03:
:) Toivottavasti tuossa on kirjoitusvirhe ja talonmies tarkoittaa isännöitsijää ja kuntasi rakennusvalvontaa, jos isännöitsijä ei ole osannut auttaa.
[/q]
Ups. Kiitos korjauksesta. En olisi ostanut koko kämppää, jos seinää ei olisi saanut purkaa. Seinässä oli myös kolmas oviaukko, mikä oli "huomaamattomasti" vedetty umpeen, niin että vanha ovi oli vielä paikoillaan :P Kivoja ylläreitä löytynyt aina vähän väliä.

[q]remotion, 13.9.2008 00:57:
Pientä kylppäripäivitystä...
[/q]

WAU! Värit, materiaalit, kylpyankat yms.
just kaikkee sellasta mitä itekin laittasin.
Tosi hieno!

Lapsuudenkodistani tuttu "kiva punainen muovilamppu" oli vuosikaudet siskollani, joka muutti maasta ja jätti lampun vuodeksi varastoon, josta hain sen ja laitoin just äsken sille ajattelemaani paikkaan. Hyvältä näyttää tässä 60-luvun asunnossamme ja nykyisin tiedän jopa, että lamppu on italian designia Vico Magistrettilta

[q]oZq, 14.9.2008 12:43:
Mitäs matskua tuo lattia nyt on? Onko tuo jonkinlainen massalattia vai mattoa? Ihan mielenkiintoisen näköinen.
[/q]

ehh :D ei helvetissä. tummia jokikiviä.

[q]remotion, 14.9.2008 14:41:
---
oZq, 14.9.2008 12:43:
Mitäs matskua tuo lattia nyt on? Onko tuo jonkinlainen massalattia vai mattoa? Ihan mielenkiintoisen näköinen.

---


ehh :D ei helvetissä. tummia jokikiviä.
[/q]
Jossakin massassa vai miten toi on tehty?

[q]remotion, 13.9.2008 00:57:
Pientä kylppäripäivitystä...

tuli uus lattia kun oli minimaalista kosteusvauriota lattiakaivossa mutta muovimatot vaihtoon kumminkin.
[/q]
Mitäs matskua tuo lattia nyt on? Onko tuo jonkinlainen massalattia vai mattoa? Ihan mielenkiintoisen näköinen.

[q]Elmiira, 14.9.2008 14:13:
---
remotion, 13.9.2008 00:57:
Pientä kylppäripäivitystä...

---


WAU! Värit, materiaalit, kylpyankat yms.
just kaikkee sellasta mitä itekin laittasin.
Tosi hieno!
[/q]

No kiva kuulla. tääl on oikeestaan enemmän tuota vihreän sävyä kuin mitä kuvista näkyy, esim kaikki pyyhkeet, nuo ankat oli lähdössä kiertoon mutta eipä ne nyt niin pahasti riitele noiden sävyjen kanssa, joten saavat olla ainakin siihen asti kunnes löydän mukavan sammakko perheen alivuokralaisiksi :P

[q]Daniel Braun, 14.9.2008 14:48:
Jossakin massassa vai miten toi on tehty?
[/q]

ihan perus saumalaastia se on, mutta vaan niin mustaa väriltään ku niitä valmistetaan ja sitten raekoko on semmoinen että sillä pystyy tekee vaadittavan suuruisia gäppejä joita normilaastilla ei ihan tehtäisi.

[q]Daniel Braun, 14.9.2008 14:48:
---
remotion, 14.9.2008 14:41:
---
oZq, 14.9.2008 12:43:
Mitäs matskua tuo lattia nyt on? Onko tuo jonkinlainen massalattia vai mattoa? Ihan mielenkiintoisen näköinen.

---


ehh :D ei helvetissä. tummia jokikiviä.

---

Jossakin massassa vai miten toi on tehty?
[/q]
Juuri tämä kiinnosti itseänikin. Katselinkin, että jotain kiviä siinä on kun huomasin tuon toisen kuvan asetelman. Mutta miten siis olet leiponut ne lattiaan kiinni?

edit: HIDAS!

[q]remotion, 14.9.2008 14:56:
---
Daniel Braun, 14.9.2008 14:48:
Jossakin massassa vai miten toi on tehty?

---


ihan perus saumalaastia se on, mutta vaan niin mustaa väriltään ku niitä valmistetaan ja sitten raekoko on semmoinen että sillä pystyy tekee vaadittavan suuruisia gäppejä joita normilaastilla ei ihan tehtäisi.
[/q]
Aika jees.
Mites, ihan noin käytön kannalta, jos kerran o saumalaastia välissä.
Kerääkö miten paskaa ja nöyhtää?

Hyvältä näyttää... :)

[q]Daniel Braun, 14.9.2008 14:58:
---
remotion, 14.9.2008 14:56:
---
Daniel Braun, 14.9.2008 14:48:
Jossakin massassa vai miten toi on tehty?

---


ihan perus saumalaastia se on, mutta vaan niin mustaa väriltään ku niitä valmistetaan ja sitten raekoko on semmoinen että sillä pystyy tekee vaadittavan suuruisia gäppejä joita normilaastilla ei ihan tehtäisi.

---

Aika jees.
Mites, ihan noin käytön kannalta, jos kerran o saumalaastia välissä.
Kerääkö miten paskaa ja nöyhtää?

Hyvältä näyttää... :)
[/q]

no tota on vaikea sanoa etukäteen vielä. toistaiseksi ei ole vielä mitään kerännyt, kalkkia voi toki vedestä jäädä joka näkyy tuossa mustassa sit selvästi, mutta kalkinpoisto myrkyllä lähtee kyllä se ja muukin irti ja se on helppo levittää tuohon.

itsekin tykkään tästä, ainoa mikä harmittaa on se että urakoitsija mielestäni leipoi liian syvälle tuohon sauma-aineeseen. oisin tykännyt enemmän semmoisesta luukista että ne kivet on enemmän "irrallaan". samalla myös sotkivat nuo kviet niin että ne imi tuota mustaa, onneksi sain heidät myöntämään virheensä ja enimmät lähti veke, pitää ite vielä noita kiviä voi harjata puhtaaksi jossain välissä enemmän... Mutta eivät olleet koskaan tämmöstä tehneet ja kun putki remppa tulee joskus 5-10v sisällä niin sittenhän tää menee ihan uusiksi kumminkin.

Ollaan siis miehekkeen kanssa omaa kotia hissukseen etsimässä, vaikkei nykyisessäkään mitään vikaa ole, mutta tilanne houkuttais kovasti ostamaan oma. Nyt siis kysynkin teiltä jo oman kodin löytäneiltä seuraavanlaista:

-Mitkä on ne asiat jotka peruskorjausten lisäksi todennäköisimmin aiheuttaa lisäkuluja, 1. Vanhoissa taloissa (ennen vuotta 1970 rak.), 2. Tätä uudemmissa taloissa(1970-2005)?

-Miten paljon hintapyyntöä alemman tarjouksen "kehtaa" tehdä, vai onko se kiinni omasta pokasta?

Myös muita hyviä neuvoja otetaan mielellään vastaan.

[q]Xer, 19.1.2009 18:57:
Ollaan siis miehekkeen kanssa omaa kotia hissukseen etsimässä, vaikkei nykyisessäkään mitään vikaa ole, mutta tilanne houkuttais kovasti ostamaan oma. Nyt siis kysynkin teiltä jo oman kodin löytäneiltä seuraavanlaista:

-Mitkä on ne asiat jotka peruskorjausten lisäksi todennäköisimmin aiheuttaa lisäkuluja, 1. Vanhoissa taloissa (ennen vuotta 1970 rak.), 2. Tätä uudemmissa taloissa(1970-2005)?

-Miten paljon hintapyyntöä alemman tarjouksen "kehtaa" tehdä, vai onko se kiinni omasta pokasta?

Myös muita hyviä neuvoja otetaan mielellään vastaan.
[/q]

No, ainakin tuon hinta-asian kohdalla riippuu _paljon_ asunnosta, kuinka vakavissaan on ja mikä on lähtöhinta. Tällä hetkellä kannattaa tehdä hyvinkin alhainen tarjous. Vähintään 10% kannattaa ottaa pyyntihinnasta heti pois.

Vanhoissa taloissa saattaa lyhyenkin ajan kuluessa tulla vaikeuksia mm. putkien ja sähköjen kanssa. Samoin julkisivut, ikkunat voivat aiheuttaa ongelmia. 1960-70-lukujen taloissa alkaa olemaan putket jo esim. siinä kunnossa, että varmasti tulossa remppaa. Kannattaa heti kysyä taloyhtiöstä/isännöitsijältä tai entiseltä omistajalta tehdyistä ja tekemättömistä rempoista.

1970-luvulla rakennetuissa taloissa kannattaa kiinnittää huomiota kosteusvaurioihin ja rakenteiden kuntoon(toki kaikissa, mutta noissa varsinkin). Uudemmissa kerrostaloissa voisi huomioida ilmastoinnin tilan.

Pitäisi toki tietää, oletteko katsomassa minkälaista kotia? Rivaria, kerrostaloasuntoa, ok-taloa...Ok-talossa kuntokartoitus pitää olla tehtynä ja dokumentoituna, samoin esim. meidän kodin kaltaisessa puutalo-osakkeessa. Hyvinkin voisi sanoa, että sika säkissä on aina sika säkissä. Kaikki mahdollinen dokumentti selville, niihin tarkkaan tutustuminen ja vähän sydäntä mukaan. Sillä löytää kivan kodin :)

magee kylppäri ege!

tänään mekin sitten ostetaan uusi kämppä ja remontti alkaa. Tällä kertaa pitää ottaa myös niitä "ennen" kuvia

Itte toukokuussa muutin kaksioon kylän keskustassa ja rupesi vähän korpeamaan katsella ikäloppuja huonekaluja jotka mulla on olleet jostain 10-vuotiaasta lähtien ja palkasta on tullut osteltua uutta pöytää, hyllyä ja sohvaa sekä tv-tasoa, sellaista tummaa (ööö pähkinää?) puuta kaikki, pöydässä keskellä sellainen 1x1m lasi sekä oranssilla ja lattialla punaisella sävytetty nukkamatto.

Pari taulua kun ostaisi niin homma alkaisi olla paketissa:

http://www.deviantart.com/print/43962/
http://www.deviantart.com/print/258587/
http://www.deviantart.com/print/763201/

Nämä kiehtoisi.

Tosin LCD-TV tulee ennen tauluja :P
Voisi valmiista olkkarista ottaa joskus kuvan tai pari...

[q]Keba, 24.8.2008 17:32:
Huh, hyvinhän se seinämaalaus onnistui munkin taidoilla =)
[/q]

Kerros miten teit ton, kiinnostais tietää...